促銷將在3月份展開,這將是自去年10月底以來全國樓市的第二波降價潮。另一邊,據上海易居綜合研究部部長楊紅旭介紹,一股開發商“上書熱”正在暗涌。

　　新年前兩個月各地市場低迷,大型房企的銷售業績也出現大幅下滑。在業績壓力之下,部分房企已開始醞釀新一輪降價以刺激成交。

　　近日保利集團在上海的一個樓盤單價從1.9萬元/平方米降至1.7萬元/平方米,交房標準卻從毛坯升級為精裝修,如果考慮裝修成本則相當于8折優惠。隨后又一龍頭企業招商地產[簡介 最新動態]全國22個在售項目同時啟動優惠活動,部分房源降價幅度達到15%。金地集團、萬科、綠地、恒大、華潤等大型房地產企業也紛紛跟進。

　　去年10月底,同樣是保利、龍湖、中海、綠地等在上海率先發起了降價潮,進而波及全國。

　　此前,海爾地產董事長兼CEO盧鏗撰寫了一份“萬言書”,擬通過遼寧省政協提交全國政協。在不久前召開的地方兩會上,來自地產界的委員代表們紛紛提出提案和議案,重點放在了期望“政策微調”上。萬科集團副總裁毛大慶則在北京提議,在堅定落實調控政策下,北京的調控政策應進行細化和調整。望源房地產公司董事長季寶紅在提交給上海人大的提案中,反對上海同時實行限購令和房產稅。

　　一些機構認為,房地產行業并沒有那么悲觀,政策環境正在呈現轉好的趨勢,下半年調控政策可能會微調,事實上自去年10月開始,地方政府對于松綁房地產政策的做法就已經零星出現。

　　除此之外,近期上海、北京等多個城市相繼調整普通住房標準。北京中原將這些城市政策微調的結局總結為:“觸及紅線擱淺、有利剛需執行。”

　　包括工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行四大國有商業銀行在內的大多數銀行,首套房貸款利率都已回歸了基準利率。這將降低購房者的成本。

• ·北京8月新建住宅成交量創新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價跌 價格環比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房價繼續下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創26個月新高 房價微幅上漲
• ·7月廣州市房價創新高 全國百城指數連續兩月上漲
• ·6月70城市房價環比下跌 青島二手房連跌11個月
• ·6月25個大中城市房價環比上漲 上漲城市增多
• ·濟南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”