物業管理用房能否計入公攤面積
2011-05-19 來源：0352房網 編輯：編輯小馮 閱讀()次
從物業管理進入我國以來，物業管理用房一直算入買房公攤面積。2000年，國家有關部門針對買房公攤面積問題，下發了有關減少公攤面積的文件，其中就包括物業管理用房不算在買房公攤面積之內。根據《北京市商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤暫行規定》，商品房公用面積的分攤以幢為單位，該《規定》明確，買房分攤的公用建筑面積為本幢內的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分攤到本幢房屋內。其中明文規定，“為多幢房屋服務的警衛室、管理(物業管理)用房不計入公攤面積”。但如果值班警衛室、物業管理用房是為某一幢樓服務的，就應視為可分攤的公用建筑面積。
責任編輯：(0352房網)
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