春節(jié)過后，樓市進(jìn)入休整期，新房未進(jìn)行大規(guī)模推盤，而二手房市場則延續(xù)去年的頹勢，節(jié)后成交冷清，交易量繼續(xù)下滑，比去年年底幾個月更為低迷。

　　據(jù)北京住建委網(wǎng)站網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，截至2月15日，北京2月上半月累計成交二手住宅1918套，日均128套/天，相較于1月有效網(wǎng)簽周期內(nèi)日均成交146套/天，低迷的趨勢還在延續(xù)。而與去年末12月的464套/天相比，可以說是陷入了冰凍期。

　　對于賣房的人來說，急于用錢的房主盡量降低報價，促成成交。記者在廣安門一家中介門店看到，該中介櫥窗上分門別類，特別掛出了特價且滿五年的高性價比房源。該門店經(jīng)紀(jì)人告訴記者，不少誠意業(yè)主眼見市場難以轉(zhuǎn)暖，一改以往的高掛牌價。比如宣武廣安門區(qū)域的個別樓盤價格降到了26000元/平米左右，但市場冷清，成交難度還是比較大。成交量的下滑，并沒有止跌的跡象，還在影響二手房價的走勢。

　　偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉認(rèn)為，部分2009年-2010年房價高點(diǎn)時入市的購房人擔(dān)心后市的房價會進(jìn)一步下跌，降價銷售意愿進(jìn)一步增強(qiáng)。此外，新房價格的進(jìn)一步回落，都將促使二手房價進(jìn)一步回落。

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