來自亞豪機構的數據顯示，春運啟動后，一些項目的售樓處已經提前放假，新盤市場出現了“0”供應的局面，開發商的供應熱情被徹底“冰封”。房地產交易管理網數據顯示，上周，北京市期房、現房住宅累計成交1797套，面積17.3萬平方米，成交套數環比前一周減少3.5%，創下本輪房價下降以來的最低值。

　　截至1月18日晚間，北京市住建委官方網站上信息顯示，目前本市可售住宅套數為8.0222萬套。截至記者發稿時，2012年一共只有4個預售住宅項目和一個現房住宅項目獲得了銷售許可。其中彩虹園小區、北街家園、燕西華府家園3個項目在1月1日獲得了預售許可，大寧山莊自7日獲得預售許可后，足足有9天時間沒有期房申請預售。

　　直到1月16日，位于豐臺區的長興家園才打破了一周以來的沉寂，正在進行預售許可預告，有望成為本月第6個上市的項目。春節雖然臨近，但沒給房地產市場帶來一絲喜氣。記者昨日在市住建委網站上發現，截至1月18日，1月僅有5個住宅項目獲得了預售許可，住宅項目提交的“空窗期”達到了9天。

　　這一切，只是2011年樓市慘淡的持續。來自1月18日媒體發布的信息顯示，在售新盤的成交均價也跌至近兩年調控以來的最低點——每平方米1.6萬元的水平。雖然這和開盤項目所在位置都較為偏遠有一定關系，但更多開發商選擇在此時“過冬”，避免開盤。

• ·北京8月新建住宅成交量創新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價跌 價格環比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房價繼續下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創26個月新高 房價微幅上漲
• ·7月廣州市房價創新高 全國百城指數連續兩月上漲
• ·6月70城市房價環比下跌 青島二手房連跌11個月
• ·6月25個大中城市房價環比上漲 上漲城市增多
• ·濟南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”