國家統計局1月17日公布的數據顯示，2011年全年全國房地產開發投資61740億元，比上年名義增長27.9%。“房地產開發投資額創歷史新高，部分是因為保障房投資大漲。另外主要也是2009~2010年大量供應的土地進入投資高峰期。”北京中原地產市場研究總監張大偉表示。

　　2011年，全國房地產開發企業完成新開工面積19.01 億平方米，同比增長16.2%，增幅較2010年大幅回落24.5 個百分點。2011年，全國商品房銷售面積10.99億平方米，比上年增長4.9%，增速比上年回落5.7個百分點，其中，住宅銷售面積增長3.9%。商品房銷售額59119億元，增長12.1%

房價下行趨勢明顯
 

　　雖然銷售面積同比依然上漲，但已是近年來的最低漲幅，而且其中如果剔除保障房供應的增加量，實際與2010年相比基本持平。2011年房地產投資增幅雖然明顯放緩，但是其投資總額依然創下了歷史新高，同比增長了27.9%。

　　統計顯示，2011年商品房平均銷售價格為5381元/平方米，比2010年增長6.9%，增速回落了0.6個百分點。 “預計這次房價下行周期將相對較長，預計2012年三季度前后將出現負增長。”上海易居研究院高級研究員蘇艷表示。

　　同時需要注意的是，房地產開發投資同比漲幅已經連續6個月回落下調，比前三季度回落4.1個百分點，比上年回落5.3個百分點。上海易居研究院預計全年房地產開發增幅將保持在28%左右的歷史偏高水平。

• ·北京8月新建住宅成交量創新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價跌 價格環比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房價繼續下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創26個月新高 房價微幅上漲
• ·7月廣州市房價創新高 全國百城指數連續兩月上漲
• ·6月70城市房價環比下跌 青島二手房連跌11個月
• ·6月25個大中城市房價環比上漲 上漲城市增多
• ·濟南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”