2011年以來，為保持房地產市場健康發展，國家出臺了一系列國家宏觀調控政策。1-10月，忻州市房地產市場在國家宏觀政策指導下，及在忻州市委市政府的領導下，房地產市場總體保持了平穩健康發展，開發投資增速有所減緩，施工規模進一步擴大，商品房銷售繼續增長，保障房建設取得明顯成就。

　　1-10月，全市房地產開發完成投資18.9億元，同比增長20.2%，增速比一季度、上半年、前三季度下降16.4個百分點、6.6個百分點、4.5個百分點。其中：住宅投資15.2億元，同比增長14.8%，占全部房地產投資的比重為80.5%，比去年同期降低3.8個百分點;辦公樓投資0.7億元，同比增長14倍;商業營業用房投資2.1億元，同比增長34.8%;其他用房投資0.9億元，同比下降1.3%。

　　1-10月，商品房建設規模進一步擴大，商品房施工面積404.5萬平方米，同比增長27.1%。其中：住宅施工面積343.9萬平方米，同比增長25.6%;辦公樓施工面積3.8萬平方米，同比增長45.2%;商業營業用房施工面積42.6萬平方米，同比增長27.1%;其他房屋施工面積14.2萬平方米，同比增長70.8%。受國家宏觀調控政策的影響，全市房地產新開工建設步伐放緩。1-10月，全市商品房新開工面積124.3萬平方米，同比下降16.0%。

　　截止10月底，全市房屋竣工面積18.6萬平方米，同比增長34.3%，其中：住宅竣工面積17.3萬平方米，同比增長37.6%;商業營業用房竣工面積1.0萬平方米，同比增長22.9%。住宅竣工面積占全市房屋竣工面積的93.4%，住宅還是開發企業的主要產品。

　　年初以來，全市積極貫徹落實各項措施，加大經濟適用房用地的供應和建設力度，保證了保障性住房建設工作的順利展開。1-10月，經濟適用房施工面積15.2萬平方米，同比增長1.39倍;經濟適用房新開工面積8.3萬平方米，同比增長5.15倍。

　　1-10月，全市房地產企業本年到位資金21.7億元，同比增長26.0%。其中，國內貸款、自籌資金及其他資金分別為0.5億元、11.0億元、10.2億元，同比分別增長8.6%、30.3%及22.7%。在資金來源中，自籌資金占資金來源的50.6%。房地產企業融資能力的增強，保證了房地產市場持續、穩定、健康發展。

　　隨著商品房銷售面積的變化，銷售額同樣呈現相同的態勢，1-10月，全市商品房銷售額16.0億元，同比增長50.0%，其中住宅銷售額為14.1億元，同比增長34.0%。受國家宏觀調控政策及保障房建設等因素的影響，房地產市場觀望氣氛明顯，但由于高校畢業生、結婚用房等剛性需求依然存在，因此忻州市商品房銷售繼續保持平穩上漲的態勢。

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