比起上半年海南樓市銷售量持續下滑的“陣痛”，下半年海南房價的走勢更引人關注。業內人士表示，近期國家明確傳達出調控力度不放松的信號，預計下半年調控力度將有所增強，持續的限購、加息、限貸等政策將使觀望更加濃厚，市場購買力也會相應下滑，同時下半年房地產開發貸款融資將更難，開發商面臨著考驗不小。

　　據國家統計局數據顯示，6月份海口新建住宅價格環比與上月持平，同比上漲0.7%，三亞新建住宅價格環比上月出現下降，下降幅度為0.1%，同比下降2.0%。6月份海口新建商品住宅價格繼續“零增長”，這是環比上月連續第三個月出現“零增長”，而三亞新建商品住宅價格環比也出現小幅下降。

　　在新建商品住宅價格方面，根據數據顯示，90㎡及以下海口新建商品房住宅環比上漲0.1%，同比上漲2.4%;90-144㎡海口環比持平，同比上漲0.4%;190-144㎡海口環比持平，同比上漲0.7%。而三亞方面則出現下跌，90㎡及以下三亞環比下跌0.2%，同比下跌2%;90-144㎡三亞環比下跌0.1%，同比下跌1.2%;190-144㎡三亞環比下跌0.1%，同比下跌2.9%。

　　二手房價格海口三亞均出現下跌。6月份海口二手房價格環比上月下降0.7%，降幅比5月份擴大0.3個百分點，同比下降0.5%;三亞二手房價格環比與上月下降0.1%，同比上漲1.7%。

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