統計稱3月京滬穗深四大一線城市房價齊降

　　在樓市調控措施的層層緊逼下，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的房價在3月份齊齊出現下降。

　　在北京，3月份一、二手房成交基本延續低量態勢，部分新盤價格甚至出現了10%左右的降幅。

　　在上海，3月最后一周推出的新盤，有近七成給予優惠。

　　在廣州，3月網簽成交均價環比跌了2.16%，已是連續4個月逐月下降。

　　在深圳，3月新房成交價首次跌至每平方米2萬元以下。

　　事實上，不光是一線城市房價在松動，身處二線城市的南京也爆出二手房業主“直降44萬”、“直降100萬”忙著拋房的消息。

　　北京住宅項目八成停漲

　　降價項目環比翻番

　　北京樓市近期降價住宅項目逐漸增多，而漲價住宅項目逐漸減少。據機構統計，繼2月北京樓市出現7住宅項目公開降價后，3月再增17住宅項目降價，部分新盤價格甚至出現了10%左右的降幅。

　　據搜房網數據監控中心統計，北京232個在售住宅項目中，3月漲價項目21個，環比減少46.2%;降價項目17個，環比增加143%;有186住宅項目價格停漲。

　　分析表明，此次17個降價住宅項目中，均價最高降幅為2200元/平方米，最高下降比率為11.11%;此外還有4項目下降額度達2000元/平方米。

　　據北京市房地產交易管理網的最新統計，今年一季度北京一手住宅成交與去年四季度相比下跌了近40%，是近三年來的最低值。北京鏈家地產監測顯示，3月份北京期房住宅成交量接近5000套，同比下降了44%。

　　上海房價初現破冰跡象

　　四月打折樓盤增加

　　三月，早前處于冰凍狀態下的房價出現了松動。在3月最后一周時間里推出的新盤，有近七成給予優惠。

　　上海搜房網數據監控中心提供的監測數據表明，在3月最后一周有18個樓盤新開或者加推房源，其中有13樓盤給出不同程度的優惠，占到七成。如浦東某樓盤，開盤價“直降3000元”，相對于之前的32000元/平方米的均價，相當于打9折。

　　新房打折面積將會進一步擴大。上海搜房網數據監控中心截至3月25日統計，4月打折優惠樓盤已有120個，環比3月份增長26%。理財周刊

　　深圳新房均價首破兩萬

　　價格下行壓力漸大

　　深圳市規劃國土委日前發布數據稱，3月深圳全市新房成交均價19423元/平方米，環比下降5.99%，同比下跌5.04%。

• ·北京8月新建住宅成交量創新高 同比上漲117%
• ·天津上周新房成交量漲價跌 價格環比下降3.11%
• ·青島：7月新房二手房房價繼續下行 成交量上行
• ·武漢7月樓市銷量創26個月新高 房價微幅上漲
• ·7月廣州市房價創新高 全國百城指數連續兩月上漲
• ·6月70城市房價環比下跌 青島二手房連跌11個月
• ·6月25個大中城市房價環比上漲 上漲城市增多
• ·濟南7月首周成交1284套 成交量略顯“低迷”