中國(guó)第一個(gè)創(chuàng)意小鎮(zhèn)樓盤“水都南岸”盛情誕生
2011-06-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
放眼世界，從北美到歐洲，從圣安東尼奧的River Walk到水城威尼斯的玻璃島，這種濱水而生的人文藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，薈萃多元化業(yè)態(tài)，融合自然景觀、人文藝術(shù)、現(xiàn)代商業(yè)與觀光旅游，成為享譽(yù)世界的藝術(shù)聚集地及旅游目的地。
從 “田園城市”構(gòu)想到 “新都市主義”理論，一百多年來，人們始終苦心努力搜尋著“理想人居生活”形式。隨著生活方式的演進(jìn)，國(guó)際化“時(shí)尚新市鎮(zhèn)生活”模式如今正逐漸走入人們的生活。
中國(guó)正在探索當(dāng)代新市鎮(zhèn)國(guó)際生活模式，來營(yíng)造與滿足逐步增長(zhǎng)的國(guó)際化生活需求，據(jù)了解，目前中國(guó)首個(gè)真正意義上的國(guó)際創(chuàng)意SOHO新市鎮(zhèn)即將走進(jìn)朱家角，水都南岸，一個(gè)占地近50萬方枕河而居又包含創(chuàng)意時(shí)尚、藝術(shù)、商業(yè)、旅游、人居多元業(yè)態(tài)的國(guó)際新市鎮(zhèn)即將誕生。
水都南岸位于上海朱家角朱楓公路與A9高速公路的交界處，離市中心40分鐘的車程，規(guī)劃中的地鐵20號(hào)線也將在附近設(shè)站，對(duì)于一個(gè)“新市鎮(zhèn)”來說，這樣的距離是非常舒服的，即不完全與城市割裂，也能安靜自由地享受徹底屬于自己的時(shí)間。
水都南岸的執(zhí)行董事蔡超恒先生告訴記者，他們的團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)開發(fā)過新天地，8號(hào)橋這些在滬上大有名聲的項(xiàng)目，對(duì)于時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的開發(fā)有著非常豐富的經(jīng)驗(yàn)。水都南岸是他們?cè)诖嘶A(chǔ)上的一個(gè)創(chuàng)新和升級(jí)。
蔡總說，目前進(jìn)駐水都南岸的商家都是經(jīng)過他們精挑細(xì)選的，主要都集中在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。他們希望通過這種產(chǎn)業(yè)集聚的方式，在朱家角打造一個(gè)SOHO新市鎮(zhèn)，就像威尼斯有“玻璃島”，以后在上海，我們就有一個(gè)“水都南岸”。從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)上來說，這里有點(diǎn)像田子坊，但是在集聚的方式上又有很大的不同�，F(xiàn)在，上海的田子坊，M50這些地方，租金一年比一年貴，對(duì)商家后續(xù)的發(fā)展形成很大的壓力。而水都南岸則采用以售代租的形式，而且針對(duì)首批入駐的商家，銷售的價(jià)格非常低，這樣，對(duì)于商家來說，今后就不會(huì)產(chǎn)生租金上的壓力。同時(shí)，對(duì)于水都南岸來說，這樣的方式也能夠吸引真正在那里開業(yè)經(jīng)營(yíng)的商家，而不會(huì)出現(xiàn)郊區(qū)的“空城”。
“我們不是要在郊區(qū)建一些房子，然后賣掉。我們的目的是要在這里實(shí)現(xiàn)一個(gè)新的鎮(zhèn)。所以，對(duì)于首批入駐的商家，我們既要給予極低的價(jià)格和各種各樣的幫助，也會(huì)對(duì)他進(jìn)行嚴(yán)格的挑選，只有真正融入水都南岸，和我們一起成長(zhǎng)的買家，才能享受到這些優(yōu)惠。”蔡總這么說道。
對(duì)于蔡總一直說到的“低價(jià)”，記者了解到，這里的SOHO別墅最低只要130萬左右就能定購(gòu)到一套，跟周邊的高端公寓售價(jià)差不多。記者去現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，幾個(gè)有意向的商家正在和銷售人員進(jìn)行交流。
水都南岸首創(chuàng)“露臺(tái)社交”。
水都南岸由成功設(shè)計(jì)日本東京六本木新城的美國(guó)捷得國(guó)際建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)打造。整個(gè)社區(qū)從朱家角引來自然水系，人們可以從親水平臺(tái)登上“貢多拉”，沿途欣賞小鎮(zhèn)風(fēng)景或是在有趣的商家門前上岸，充分體驗(yàn)這近50萬平方的水上之旅。不少建筑外墻上的立體植被也是這里的一大亮點(diǎn)，植物就這么被種在豎直的墻面上，隨著季節(jié)不同呈現(xiàn)出不同的視覺效果，頗有創(chuàng)意。水都南岸還請(qǐng)來仲量聯(lián)行為其進(jìn)行物業(yè)管理，國(guó)際化的服務(wù)使這里的買家毫無后顧之憂。
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