現如今，物業的收費項目是越來越多了，名目繁多的收費讓小區業主苦不堪言。物業作為商品房的一部分，極大的方便了業主日常的生活。可近日濟寧小區的李女士剛剛拿到新房鑰匙，正準備裝修時，卻被告知需要交納電梯使用費，否則不讓用電梯運輸裝修材料。

　　剛拿到世易尚城新房鑰匙的李女士，準備好好裝修一番，不想在用電梯運輸裝修材料時，被物業告知需交300元的電梯使用費，不然不讓運。18日，交完錢的李女士告訴記者，物業公司收費后沒開具任何收費單據。

　　7月18日上午，記者來到世易尚城小區，看到推著滿車紅磚的工人正在等候電梯，他告訴記者，這些是16樓一戶業主家的建筑材料，前幾天，裝修公司向物業交了300元的電梯運輸費，不然就不讓用電梯。記者發現，為保護電梯，內壁貼滿了木板。據李女士介紹，兩天前，家里裝修運材料時，被物業工作人員攔住了，“他們讓我交300元的電梯運輸費，不然就不讓上料!”李女士說，2011年5月底拿鑰匙的時候交齊了一年的物業費，6月底交了1200元的裝修押金，對于再交300元的電梯運輸費，李女士說：“這個錢交的合理嗎?”隨后，記者在該小區隨機采訪了7位業主和一家裝修公司，他們均表示已經向物業交了300元的電梯使用費，且沒有任何收據。

　　隨后，記者采訪了濟寧天潤園物業公司一位秦姓負責人，他否認了向業主收電梯使用費一事，并解釋說，近期電梯經常運輸水泥、瓷磚、沙子、磚等很重的建筑材料受損嚴重，有業主在運料時損壞了電梯，物業曾對他們作出過100-300元的罰款，并沒向業主收取電梯使用費，因為是罰款所以沒有收據。對于電梯運料是否對以后造成安全隱患一事，該負責人說：“不會!我們在業主裝修完畢后會進行徹底檢修。不會影響正常使用。”接著，記者從李女士和其他幾位業主處得知，他們交錢是在運料之前，并非損壞電梯之后。

　　對此，濟寧市濟州律師事務所楊立律師認為，物業公司向業主收費需經物價部門批準或經三分之二以上業主同意，并出示省級財政廳開具的發票，才能實施。另外，企業沒有罰款權，業主損壞物品后可以賠償，但只要交錢人要求開發票，物業公司必須得開具正式發票。

　　濟寧市任城區物價局價格科的工作人員介紹說，業主反映的物業公司的這一做法不合理，也未經價格科批準。物業費包含電梯使用費，物業公司不應再向業主收取額外的電梯使用費。業主可以撥打12358物價舉報電話進行舉報。

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