物業(yè)服務(wù)區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)

　　共用樓道：每2日打掃1次各樓層通道和樓梯臺階，每周拖洗2次;大理石地面每季度拋光打蠟1次，每周清潔3次樓梯扶手;每45日擦抹1次各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內(nèi)側(cè)、燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施;每月擦1次樓梯道共用門窗玻璃。

　　電梯及電梯廳：每日清潔1次，每3天更換1次地毯;每周對電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭清洗1次;每45日對電梯門壁打臘上光1次;燈飾及轎箱頂部每周清潔1次。

　　共用衛(wèi)生間：每日對共用衛(wèi)生間清潔2次;每月擦1次燈具;每月2次對共用衛(wèi)生間進(jìn)行消殺。

　　停車場。共用車庫或車棚：每日清掃1次車庫;每月擦洗1次門窗、消防栓、指示牌、指示燈、車位擋、防火門等公共設(shè)施。

　　道路：每日清掃1次;每季度清潔路燈1次。

　　標(biāo)識、宣傳牌、雕塑、信報箱：標(biāo)識、宣傳牌每周擦拭1次，雕塑每月擦拭1次。每周擦拭1次業(yè)主(使用人)信報箱。

　　綠化帶：每2日清掃1次綠化帶、草地上的垃圾，撿1次草地、綠化帶上的小雜物，秋冬季節(jié)或落葉較多的季節(jié)增加清潔次數(shù)。

　　休閑、娛樂、健身設(shè)施：每日清潔1次。

　　門衛(wèi)、崗?fù)ぃ好咳涨鍧?次。

　　垃圾桶、果皮箱：保持垃圾桶、果皮箱清潔。

　　垃圾收集與處理：生活垃圾由業(yè)主(使用人)自己送至樓下固定位置，由清掃人員每日收集生活垃圾2次;垃圾桶、果皮箱垃圾，每日收集垃圾2次;垃圾日產(chǎn)日清。

　　衛(wèi)生消殺：夏季蚊、蠅、孳生季節(jié)每月消殺1次，其他根據(jù)季節(jié)和當(dāng)?shù)厍闆r制定具體計(jì)劃。

　　物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)

　　草坪：成活率在90%以上;基本無病蟲害;根據(jù)草坪情況實(shí)施淋水、施肥、修剪和滅蟲。

　　園林樹木：生長長勢好，沒有死樹和枯枝死杈。

　　花壇：花卉長勢良好，較好體現(xiàn)花壇設(shè)計(jì)要求。

　　人工湖、噴水池：每周清潔2次湖面上的漂浮垃圾;每周對噴水池水面漂浮物打撈清潔2次;每3個月對噴水池清潔1次。

　　假山、亭、廊、雕塑等建筑小品：每季度清潔1次，檢查1次;大理石雕塑每年擦洗1次。

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