據報道，國家統計局剛剛公布了2月七十個大中城市房價數據。隨著2月以保利、招商、富力為代表的標桿房企開展的新一輪的降價促銷，有分析認為，以價換量效果初顯。土地市場的降價趨勢也愈發明顯。

　　2月份，整體來看與上月相比70個大中城市中價格下降的城市是45個，持平的城市是21個，而上漲城市只有4個，環比價格上漲的城市之中漲幅也都沒有超過0.1%，而與2011年同月相比70個大中城市中價格下降的城市是27個，比1月份略微增加一些，增加12個，而2月份同比漲幅比1月份回落城市也達到32個，也都沒有超過2.7%。

　　北上廣深這一次應該說繼續保持了比較好的態勢，奇妙的就是他們都是下降0.2個百分點，這次數據都為99.8%。除此之外像一些二、三線城市，比如像長春、杭州這些降幅都比較多，溫州這次仍然是新建商品房之中降價幅度最高的，它下降了0.5個百分點，這次數據是99.5%。

　　二手房的話，與上月相比70個大中城市中價格下降的城市是45個，持平城市有14個，而上漲城市只有11個，環比價格上漲的城市中漲幅都沒有超過0.4%，所以與2011年同月相比70個大中城市中價格下降的城市是44個，比1月份增加的7個，2月份同比漲幅比1月份回落的城市是23個，漲幅也都沒有超過3.3%。

　　具體來看北上廣深也都是保持了一定的平穩或者是下降的趨勢，只有深圳市與上月持平，其他城市都是下降，北京是99.8%，上海是99.7%，廣州是99.6%，這四個城市的情況基本就是這樣的。而除此之外二、三線城市下降幅度也比較高，像唐山、包頭都是降了0.7個百分點。

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