上海樓市新年開局成交低迷仍延續市場難以復蘇
2012-02-08 來源:0352房網 編輯:狄海霞 閱讀()次
最近5年以來,上海二手房月度成交套數低于5000套的月份出現過兩次。除了1月份的那一次以外,2010年2月份也出現過一次,2010年2月成交4968套。據統計數據顯示,上海1月二手房成交4616套,創5年來單月成交新低,總金額僅61.94億元。
上海成交低迷的不僅只有二手房,一手房的成交量也極為慘淡。德佑地產市場中心監測數據顯示:1月份上海市商品房成交面積為4.74萬平方米,成交套數653套。銷售最好的樓盤也只售出16套。銷售套數排名前十的樓盤中,有6個樓盤一周的銷售套數沒有超過10套。
21世紀不動產上海區域分析師黃河滔同樣指出,上周滬上樓市供銷出現環比大增,緣于春節期間的供銷低迷,其實際供銷的絕對量仍為市場低谷,這表明在開發商及購房者對樓市信心不佳的情況下,市場“節假因素”仍在持續。
1月份上海一、二手房成交量繼續低迷,但上海將執行的普通住宅新標準,已在滬上二手房市場中“蕩漾”開來。業內人士預測,符合要求的普通商品房比重將由原來的80%上升至94%,調整后有望釋放出15%的交易量。
責任編輯:(0352房網)
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