來自中國指數研究院的數據顯示，2011年12月，全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米，環(huán)比11月下降0.25%，自9月以來已連降4個月。該報告指出，一、二線城市大型房企部分項目降價的趨勢逐步向三、四線城市蔓延，降價樓盤多以新項目為主。

　　同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅自2011年8月以來持續(xù)縮小，12月上漲2.86%，較11月縮小1.2個百分點。其中，37個城市價格環(huán)比上漲，60個城市環(huán)比下跌，3個城市環(huán)比持平。與上月相比，2011年12月價格環(huán)比下跌的城市數比上月增加3個，其中12個城市環(huán)比跌幅在1%以上。

　　在跌幅榜上，金華、泰州、無錫、佛山、吳江等5個城市位居前列，均為此前房價上漲過快的熱點城市，其中金華跌幅超過2%。東營、新鄉(xiāng)、衡水、汕頭、廊坊則領先漲幅榜，但漲幅均不超過2%。

　　與國家統(tǒng)計局的數據相一致的是，報告反映出的房價下跌通道已經確立。按照統(tǒng)計局的數據，2011年11月，全國70個大中城市中，已有49個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，上漲的城市僅有5個。

　　與此同時，2011年12月十大城市住宅均價為15588元/平方米，環(huán)比11月下跌0.48%，跌幅比上月擴大0.12個百分點。具體來看，十大城市住宅價格全部環(huán)比下跌，其中重慶跌幅較大，環(huán)比跌幅為0.89%，深圳、廣州、南京、天津跌幅在0.5%~1%之間，上海、北京、杭州、武漢跌幅在0.5%以內。

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