隨著住建部一聲令下，全國(guó)限購(gòu)城市都都繃緊了心弦。縱觀2011年中國(guó)的房產(chǎn)業(yè)，一線城市房?jī)r(jià)有所回落，降價(jià)潮逐漸向二三線城市蔓延，全國(guó)房產(chǎn)業(yè)寒意漸濃。從整體來(lái)看，2011年太原市房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，短期內(nèi)房?jī)r(jià)可能會(huì)有所下降。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，太原市房?jī)r(jià)將趨于平穩(wěn)，但總體將呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。

太原房?jī)r(jià)走勢(shì)圖
 

　　從圖中的數(shù)據(jù)分析，除1到3月、9到11月房?jī)r(jià)有所回落外，3月到9月，太原市的房?jī)r(jià)一路上漲，而且漲幅明顯大于降幅。2011年1月，太原的房?jī)r(jià)是6799元/平方米，而到11月，雖然經(jīng)歷了兩次短暫小幅回落，太原的房?jī)r(jià)已經(jīng)上升到7491元/平方米，比2011年1月上漲10.2%。

　　由于1月12日太原市政府出臺(tái)“限購(gòu)令”，2月19日出臺(tái)“限購(gòu)令-太原十一條”細(xì)則以及正好處于過(guò)年放假期間等因素，1到3月太原房?jī)r(jià)短暫徘徊，出現(xiàn)回落。但是從3月開(kāi)始，由于需求量大、土地價(jià)格上漲構(gòu)房成本日益增大等因素，太原市房?jī)r(jià)走向日趨明朗，開(kāi)始恢復(fù)上漲趨勢(shì)。從9月到11月，在全國(guó)房?jī)r(jià)下降的大背景下，太原房?jī)r(jià)出現(xiàn)回落，但降幅很小。

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