自2011年1月26日“新國八條”出臺以來，行業性、地方性政策陸續跟進，特別是金融限貸、地方限購政策給樓市成交帶來了巨大的影響。1-8月，太原市商品住房成交量持續走低，實際銷售148.31萬平米，較2010年同期下降23.08%。

　　而整個商品房銷售市場也呈現下降態勢，商品房銷售180.83萬平米，較2010年同期下降14.64%。

　　據太原市房產管理局公布的商品住房銷售對象分析，外地人購房比例明顯下降。1-8月商品住房的購買對象中，外地人購房34.45萬平方米，占商品住房消費的23.23%，較2010年底的33.20%減少9.97個百分點;按套數計算，外地人購買2967套，占23.66%，較2010年底的34.42%減少10.76個百分點。

　　另外，太原受“限購令”影響的還有“二手房”市場。1-8月份，“二手房”成交4246套，較上年同比下降了14.01%。其中“二手住房”成交4240套，同比下降11.94%，“二手房”市場的觀望氣氛漸濃。

　　太原市房產管理局表示，2011年太原市商品住房價格將回歸理性，價格大幅回落。

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