適逢中秋佳節(jié)，各開發(fā)商也打起了中秋促銷之戰(zhàn)，各種比拼，PK頻頻上演。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，北京中秋成交量大幅下跌，房價明顯呈回暖趨勢。

　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)顯示，2011年中秋節(jié)假期頭兩天，北京全市新建商品房網(wǎng)簽總量為222套，與2011年端午假期頭兩天的成交量相比下跌了8%，與2011年 “五一”假期頭兩天的成交量相比下跌了75%，與2010年中秋假期頭兩天的成交量相比則下跌了45%。

　　2011年中秋節(jié)假期頭兩天，全市二手住宅網(wǎng)簽總量為87套，雖然與今年端午假期頭兩天的成交量相比大幅上漲了58%，但是與2011年“五一假”期頭兩天的成交量相比下跌了56%，與210年中秋假期頭兩天的成交量相比則下跌了近27%。

　　2011年中秋節(jié)期間北京樓市成交量再次陷入冰點。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計，2011年中秋節(jié)假期的頭兩天北京住宅成交總量僅為309套，與2010年中秋節(jié)假期頭兩天的成交量相比下跌了40%，雖然與2011年端午假期頭兩天的成交量相比小幅上漲了4%，但是與2011年“五一”假期頭兩天的成交量相比則大幅下跌了72%。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為，一方面，8月底9月初新開盤項目，尤其是中低總價優(yōu)質(zhì)樓盤項目供應(yīng)的匱乏，使得近半個月來新房的成交量持續(xù)萎縮;另一方面，雖然新房和二手房市場頻繁出現(xiàn)特價樓盤，但是，這僅是個別項目、個別二手房業(yè)主的行為，市場并未形成普遍的實質(zhì)性的降價潮，仍然居高的房價與購房者的支付能力和心理預期有差距。他預計，隨著9、10月份新房和二手房的價格出現(xiàn)明顯回落，樓市成交量也將大幅回暖。

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