今年計劃供地逾21萬公頃 保障房占35%
2011-05-16 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
國土資源部在昨天召開的新聞通氣會上公布,今年全國住房用地計劃為21.8萬公頃,約為前兩年年均實際供地量的2倍。其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地計劃占
78.6%,將確保保障房用地供應。
同時,國土部還正式發布有關文件,完善土地招拍掛制度,肯定了“限房價、競地價”、“限地價、競房價”等做法,要求各地適當選用。另外,為防止各地亂開口子,國土部在有關文
件中明確,嚴禁擅自利用農村集體土地興建公租房。
今年住房用地計劃供應超過21萬公頃
“按照國務院的明確要求,房地產調控目標是必須實現的,保障房建設用地必須應保盡保。”國土資源部土地利用管理司司長廖永林在新聞通氣會上說,今年保障房用地供應大增,這
有利于實現房地產調控目標。
據介紹,根據各地上報匯總,2011年全國住房用地計劃供應21.80萬公頃,與2010年全國住房用地供應計劃(18.47萬公頃)和實際供地量(12.63萬公頃)相比,分別增加18.5%和72.6%,超
過前兩年年均10.17萬公頃的實際供地量。
其中,保障性安居工程用地和中小套型商品房用地計劃是17.13萬公頃,占住房用地供應計劃的78.6%,比去年提高2個百分點。保障性安居工程用地計劃是7.74萬公頃,占住房用地供應
計劃的35.5%,與2010年計劃(6.58萬公頃)和實際供地(3.24萬公頃)相比,分別增加17.6%和138.9%。
“今年國土資源部對房地產市場調控工作高度重視,對保障性安居工程為主的各類住房用地供應,進行多渠道、多形式、多方面安排部署,在保障性安居工程用地供應計劃安排上,切
切實實做到了應保盡保。”廖永林說。
他同時表示,從截至今年4月份的數據來看,萬科、保利等房企拿地量非常少,部分城市出現地塊流拍流標現象。
“我們對此也很關注,但總的來看土地市場降溫是正常的,并不意味著受到了沖擊,而且地塊流拍的城市自身需要反思。”廖永林重申,中央房地產調控目標是明確的,國土部為達成目
標有足夠的政策手段,不會手軟。
完善招拍掛 有效合理調整房價地價
國土資源部昨天還下發《關于堅持和完善土地招標拍賣掛牌出讓制度的意見》(以下簡稱《意見》),要求促進地價平穩合理調整。
廖永林表示,2010年各地按照房地產調控要求,積極探索招拍掛出讓方式創新,積累了不少好做法好經驗。《意見》就是在各地實踐經驗中總結提升得來的。
《意見》要求,為促進房價地價合理調整,克服市場運行中出現的盲目性和突出問題,當前和今后一個時期,各級國土資源主管部門必須以“保民生、促穩定”為重點,有效實現中央調
控政策要求的土地出讓政策和措施,主動解決商品住房建設項目供地、開發利用和監管中出現的新情況、新問題。
《意見》明確要求,要完善商品住房用地預申請制度,推進信息公開。即,市縣在向社會公布年度住房用地出讓計劃的基礎上,進一步細化擬出讓地塊、地段的規劃和土地使用條件。
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