今年保障房供地計劃翻番 商品房用地恐不樂觀
2011-05-16 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
隨著國家不斷強化保障性安居工程建設,保障房供地成為今年供地計劃的重中之重。
5月12日,國土資源部終于公布了2011年的住房土地供應計劃,在去年計劃的基礎上,今年的計劃供應量達到21.8萬公頃,提高18%。其余各項指標也均有所提升。
值得注意的是,今年全國保障性安居工程計劃供地7.74萬公頃,比去年的實際供地量增加一倍還多。由此,保障性安居工程新增供地也將占到住房用地總供應量的三成以上。
業內人士指出,保障房用地供應固然已成為“死命令”,但在調控深入、土地市場低迷的2011年,應警惕由此造成的商品房供地短缺。
三類住房用地占比近八成
這是國土部第二次發布住房用地供應計劃。去年的計劃供應量為18.47萬公頃,但實際完成不足七成,今年的計劃額度攀高至21.8萬公頃,比去年的實際供應量增加72.6%。
今年“兩會”期間,國土部部長徐紹史曾表示,今年住房供地計劃將在3月底前后向社會公布。但出于各種原因,該計劃的公布時間被推遲至本月初,公布時間甚至晚于去年。
國土部土地利用管理司司長廖永林昨日表示,今年的計劃編制程序與去年類似,先由市、縣編制計劃,經省級國土資源主管部門審核后,交由國土資源部進行了匯總。
按照匯總的數據,保障性安居工程用地(保障性住房、棚戶區改造住房)和中小套型商品房用地計劃是17.13萬公頃,占住房用地供應計劃的78.6%,接近八成,比去年提高2個百分點。
除去中小套型商品房的用地,今年保障性安居工程用地計劃是7.74萬公頃,占住房用地供應計劃的35.5%;比去年的計劃增加17.6%。
在中央不斷強化保障房建設的背景下,其土地供應顯得格外重要。今年中央下達1000萬套保障性安居工程的建設任務,這類用地需求接近4萬公頃,而國土部編制的計劃遠超上述規模。
廖永林對此解釋,在各類保障房的房屋面積上,地方編制的計劃標
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