魅力七月“漲聲不息” 誰是引領盛夏的漲上明珠(3)

2011-07-08 來源：0352房網編輯：狄海霞

　　57.3%的銀行家認為當前貨幣政策“偏緊”，較上季上升6.7個百分點。對于下季，預期貨幣政策將繼續“趨緊”的銀行家比例高達64%，30.7%的銀行家預期利率“將與本季持平”，較上季上升13.4個百分點，68%的銀行家預計利率仍“將上升”，較上季下降14.7個百分點。

　　只有有房有貸，才能安心為奴。這個道理統治者也知道，所以為了和諧的社會，不會把房奴們逼向絕境。中國的房貸大多是浮動利率，所以大幅加息，讓人們被迫流浪是政治上相當難的決定。全國最大的地主是統治者。統治者的地方收入和社會穩定都和房奴的利益一致，那么為什么要現在違反歷史的大趨勢，大幅加息砸盤呢?等到歐元美元利率大幅上升，通貨膨脹嚴重再慢慢加息不遲。

　　說了這一切，我的意思不是說房價短期沒有小幅下跌的可能，但是要是跌50%，要崩盤，這是歷史的大趨勢不太能夠答應的。大牛市應該遠遠沒有結束，要說房價大頂可能是太早了。中國的城市房價，比起發達國家大城市，還差了一大截。

　　最后說一句，日本的房市泡沫是日本房價遠遠高于美國后產生的。日本之前經歷了日元從一元錢掉到一分錢的物價上漲，和我前面指出的中國的大趨勢是相同的。之前這么多年，日本的房價按照日元算上漲了多少?想想這個道理，有沒有豁然開朗的感覺?

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