據(jù)相關(guān)資料報(bào)道，9月25日，《湖南省實(shí)施<物業(yè)管理條例>辦法(草案)》公布全文并征求公眾意見。草案中，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用，將作為物業(yè)服務(wù)合同的一部分，由業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過。這也意味著，業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有望擁有決定權(quán)。

　　草案規(guī)定：物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的下列內(nèi)容應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過：包括物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保障事項(xiàng)、合同期限、違約責(zé)任。但業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)決定的除外。

　　草案還規(guī)定：物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的下列內(nèi)容應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保障事項(xiàng)、合同期限、違約責(zé)任。

　　秦希燕律師事務(wù)所認(rèn)為，過去物業(yè)收費(fèi)一般由物業(yè)公司說了算，業(yè)主無可奈何，但按草案規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主大會(huì)表決通過，并作為物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容，使業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有了決定權(quán)。

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