潘石屹：中國房地產(chǎn)市場面臨流動性危機

　　潘石屹說，許多開發(fā)商紛紛下調了2011年全年的銷售目標，并開始了降價行動。他對當下的市場調控態(tài)勢表示擔心，認為在限購政策的約束下，市場上有資格買房的人越來越少，住宅市場的危機就在眼前。

　　據(jù)媒體報道，隨著成交額的下跌，所有的住宅開發(fā)商都會進入一個入不敷出的境地。”——這是SOHO中國董事長潘石屹發(fā)表的最新觀點。

　　9月份上海、北京、廣州、深圳商品住宅成交量大幅下滑，這讓部分房地產(chǎn)開發(fā)商對傳統(tǒng)的銷售旺季“金九銀十”大為失望。而購房者則歡欣鼓舞，認為在“博弈”中正出現(xiàn)有利于買方的信號，只要購房者繼續(xù)觀望，開發(fā)商大幅降價只是時間問題。

　　來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，9月一、二線城市樓市成交量普遍下跌，在監(jiān)測的30個大中城市中，有七成城市樓市成交量處于環(huán)比下降的態(tài)勢。其中，廣州、深圳商品住宅成交量比起本已成交低迷的8月份再下跌30%，天津商品住宅成交量環(huán)比下跌近10%。

　　評級機構標準普爾日前表示，中國房地產(chǎn)市場的形勢不容樂觀，未來6至12個月房地產(chǎn)開發(fā)商面臨的流動性壓力將繼續(xù)加大。

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