太原市土地市場(chǎng)成交將實(shí)行熟地出讓政策
2011年前兩個(gè)月，太原市商品房累計(jì)成交面積40.23萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為每平方米6896元，同比增加分別為1.93%和13.83%，其中商品住房累計(jì)成交面積31.73萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為每平方米5886平方米，同比增加分別為-12.66%和3.14%。
3月24日，太原市房產(chǎn)管理局召開了新聞發(fā)布會(huì)，今后太原市住房土地由政府先組織征收后，才能對(duì)土地進(jìn)行出讓，過去的“毛地出讓”全部改為“熟地出讓”。
在限購(gòu)政策的調(diào)控下，太原1-2月商品住房?jī)r(jià)格較去年同期下降了40%，并且發(fā)布今年將新增保障性住房4萬(wàn)套。
對(duì)于這些數(shù)字，太原市房產(chǎn)管理局新聞發(fā)言人說：“經(jīng)過兩個(gè)月的市場(chǎng)調(diào)控，我們?cè)谙拶?gòu)方式和銀行貸款上嚴(yán)格管理，很好的遏制住了房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快的勢(shì)頭，并且在2011年太原市還要增減4萬(wàn)套保障性住房，這將對(duì)房?jī)r(jià)更好的抑制。”
對(duì)于房地產(chǎn)房?jī)r(jià)起決定因素的土地價(jià)格，今年太原市也將進(jìn)行管理。對(duì)于被征收房屋，也就是拆遷戶得到的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日八日征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。而且規(guī)定必須是政府先組織征收后，才能對(duì)土地進(jìn)行出讓，過去的“毛地出讓”全部改為“熟地出讓”。
那么政府將干預(yù)土地的拆遷和變更，熟地出讓招拍掛過程中，土地競(jìng)價(jià)更為激烈，對(duì)土地出讓價(jià)格的上漲也起到一定刺激作用。
上一篇：北京黃金地塊七月以73430.6平高調(diào)成交
下一篇：樂山市沙灣區(qū)分局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
·北京等地房產(chǎn)稅試點(diǎn)“最終版本”方案或已上報(bào)
·北京準(zhǔn)地王出讓金恐超20億 叫停半月后加價(jià)
·調(diào)控政策恐懼感仍存在 樓市盤整還將會(huì)延續(xù)
·樓市調(diào)控市場(chǎng)主導(dǎo)切換現(xiàn)端倪 轉(zhuǎn)軌≠政策放松
·小產(chǎn)權(quán)房屋：建設(shè)與交易 相關(guān)法律與承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
- 發(fā)表評(píng)論
- 最新評(píng)論進(jìn)入詳細(xì)評(píng)論頁(yè)>>
- 評(píng)論列表（網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明本站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述）
-
