面對房貸額度緊張 剛需族申請房貸注意事項
發布時間：2015-03-17 來源：0352房網 編輯：湯圓
摘要：面對
房貸額度特別緊張的狀況，
貸款買房族不免會苦惱。為了增加剛需族成功獲貸的機率，需要注意哪些事項呢？
想要申請貸款買房，但在遇到
銀行房貸額度緊張的情況下，是很難成功獲貸的。而這種情況對于剛需族來說，無疑是雪上加霜。那么在房貸額度緊張的情況下，申請房貸要注意哪些事項呢?
首先應注意抓時間點。一般來說，銀行月初的額度會相對充裕一些。在放款方面銀行也是根據提交申請的順序進行。因此，趕在月初申請可以適當縮短獲得貸款的時間。
其次，客戶可選擇商業貸款加
公積金貸款的組合申請模式。
公積金貸款利率優惠，不過有貸款額度的限制，建議客戶可以先申請公積金貸款，不足的部分再申請商業貸款。這樣一方面可以節約貸款利息，另一方面緩解了商業貸款的壓力，有助于提高審批時效。
最后，條件允許的客戶還可以經過專業的中介機構來提高辦事效率。辦理
住房貸款是一項“繁瑣”的
工程，需要準備各類材料，而且還需要了解不同銀行的信貸
政策。若選擇一家資質口碑過硬的正規中介機構去替
購房者辦理，則可以省去許多精力。一般來說，正規且專業的中介公司與一家或者多家銀行都有穩定的合作關系。這些中介公司一般信息資源更為豐富，也可以根據購房者的實際情況設計貸款方案，比購房人單槍匹馬向銀行申請要優越許多，而且在放款速度與利率上可能會更具備一定的優勢。
