國管公積金調整個人貸款 賬戶余額劃定線提至5萬
發布時間：2015-03-18 來源：0352房網 編輯：木子
摘要：借款申請人購買首套自住
住房且
貸款受理前1年之內未提取住房
公積金的，將原規定的個人賬戶余額不足2萬元按照2萬元計算，
調整為個人賬戶余額不足5萬元按照5萬元計算。
媒體近日從中央國家機關住房資金管理中心了解到，自3月18日起，國管公積金調整個人貸款的4項
政策。其中，確定貸款額度的個人賬戶余額劃定線，由此前的2萬元調整至5萬元。
賬戶余額劃定線從2萬提至5萬
國管公積金發布的這份通知中稱，將加大對職工購買首套房的貸款支持力度。在當前120萬元的
北京公積金貸款最高額度內，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素，確定
住房公積金個人貸款具體額度。
通知稱，借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個人賬戶余額不足2萬元按照2萬元計算，調整為個人賬戶余額不足5萬元按照5萬元計算。
業內人士表示，最低額度從2萬元調整到5萬元，對于剛剛參加工作、公積金月繳存額較低的家庭來說，無疑是個好消息。國管公積金繳存職工購買普通
商品房時，其能夠在國管公積金中心貸款的額度，與其賬戶余額有直接關系。一人申請時，審批的貸款額度為賬戶余額的10倍。
此余額劃定線為2萬元時，如果
購房人賬戶余額低于2萬元，那么以2萬元的最低限額乘以10倍，可以貸款20萬元。而此次調整后，賬戶余額低于5萬元的，按照5萬元的最低限額計算，就可以貸款50萬元。
媒體了解到，此次調整的是國管公積金，而北京市管公積金的貸款額度，與賬戶余額并沒有直接關系。
受理單出具后15個工作日內完成審批
同時，國管公積金還放寬90平米以上自住
房貸款額度，自2月9日起，如果購買自住型商品住房且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續繳存公積金，且申請時處于繳存狀態，即可申請貸款，貸款最高額度為120萬元。
此外，國管公積金將實行貸款受理單和限時辦結制度。對公積金貸款申請材料符合規定的，受委托
銀行貸款經辦網點予以受理并出具受理單。公積金貸款自受理單出具之日起15個工作日內（不含因個人原因補充材料的時間）完成審批。
繳存職工可以通過中央國家機關住房資金管理中心網站（www.zzz.gov.cn）“個人貸款查詢”欄目，或受委托銀行貸款經辦網點試算住房公積金個人貸款額度，查詢貸款辦理
進度。
