大同市房屋租賃管理辦法(4)

2011-05-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓《房屋租賃登記備案證明》。

　　第十五條　房產(chǎn)、工商、地方稅務、公安等部門應當加強房屋租賃管理協(xié)調(diào)配合，建立信息交流制度。

　　房產(chǎn)行政管理部門應當定期將出租房屋租賃登記備案有關情況通報給公安、工商、地方稅務等部門;工商部門在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、公安機關在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應當查驗房產(chǎn)行政管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。對發(fā)現(xiàn)沒有辦理房屋租賃登記備案的，應當將有關情況通報給房產(chǎn)行政管理部門或房產(chǎn)交易管理機構(gòu)。

　　第十六條　以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的土地上建成房屋出租的，出租人應當按照國家有關規(guī)定將租金中所含土地收益上繳國家。

　　第十七條　房屋出租人應當如實申報房屋租賃價格，并依法繳納稅款。對申報租金明顯低于市場同類房屋租金標準又無正當理由的，由地方稅務部門參照房屋租賃市場指導租金標準計征稅款。

　　第十八條　地方稅務部門負責出租房屋稅收征管工作，也可以委托房產(chǎn)行政管理部門代征。代征部門應當認真履行代征義務，不得擅自減、免、緩征稅款，并接受地方稅務部門的監(jiān)督檢查。

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