劉光宇：北京禁群租新規沒人性 是懶政的表現
2013-07-19 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：“群租”應該是高房價的產物。如果有房住，如果經濟寬裕，有幾個人愿意住在狹小、存在安全隱患、保留不住自己的隱私的地方與別人“群租”呢?北京的房價高得驚人，水漲船高，房租也隨之高漲，在無數中低收入者都不能買得起房子的現實語境下，他們當然都只能租房而住，而租房住，最實惠的自然非“群租”莫屬。劉光宇(曲阜師范大學中文系教授、研究生導師，曾任山東省郭沫若研究會理事)表示。
7月18日，北京醞釀兩年的出租房屋人均居住面積標準出臺。規定出租房人均居住面積不得低于5平方米，單個房間不得超2人，不得分割出租，不得按床位出租，廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不能出租。
記得07年上海也同樣出臺過一項租房規定，特別是其中“民房出租，一間房只能出租給一個家庭或一個自然人居住”的規定引起了軒然大波。
對比上海和北京的租房新規，其實很容易理解，這是針對群租現象混亂而逼出來的政策。確實許多市民正在承受著群租之苦。有些房東或中介只為了賺錢，根本不管租房客的死活，他們把房屋分隔成許多單間，私搭亂建，本來三居室的房子卻要住上六七戶甚至十來戶，不行就把廚房衛生間也租出去。這不但能增加客人的房租，讓客人有局促之感，這還只是表面上的痛苦，像這種混亂的局面還容易導致室內火災、水災等各種安全隱患的發生。
所以，對政府的一片苦心看在了眼里。不過，做事要有現實性。特別是做決定之前更要有接地氣的調研。我想問，是不是政府聽說群租現象很危險并且出了大事故然后想都不想就做出了這樣的決定——禁止群租。
再說上海，什么叫一間房只租給一個自然人?難道說朋友合租也犯法嗎?特別是現在，同居無罪的今天，難道還沒有拿結婚證的小情侶住在一間房里也要被禁止嗎?我倒希望，你也得管得著啊!
回到北京，單個房間不得超2人，或許你們只想到了夫妻倆，可你沒想過現如今有多少帶著孩子還只能住在一間房里的?難道孩子不算人?還是說不準孩子出生?孩子一旦出生可就成了三人住一個單間了，是不是算違法了?
整治群租沒錯，但不能因噎廢食，更不能頭痛醫頭腳痛醫腳，要有針對性，而不是亂打一氣。不能因為群租中的混亂現象就一棒子打死所有租房人，特別是外來務工人員，或正在考研，或剛畢業、剛就業的大學生們。他們初入大城市，為了就是能在這里有個立足之地。
誰想住群租?誰想住隔斷?盡管不想，但是他們必須選擇。他們明知住的是不合法的小居室。但是選擇大居室或住樓房的人們，他們一個人剛到大城市，他們有什么資格住動不動就要住2000元/月的房子，這還是少說了的，他們倒是愿意住，但誰為他們買單?恐怕只有自己吧。有人說：我是一個剛大學畢業的學生,讓我一個人掏1500多塊去租一個大房間，這現實嗎?我們又不是全家老少都住在一起，一個人要那么浪費干嘛?可見他們要想安定下來，別無他路，只有兩條：一條是租住條件非常差的小房子，一條是和別人合住大房子。但是按北京這樣的規定，這兩條條條都違法，這不等于置他們于死地嗎?況且這么算來，相信大多數大學生都住過集體宿舍吧，難道那也違法了?而事實上，北京四環以里一居室的房子就至少3000元以上。
整治“群租房”我為其叫好，我想吶喊，希望“北京也來整治一下”，因為太亂了。但是政府你不能怕麻煩一關了之，而要想辦法疏導。
另外高房價天天都在說，我想這里就不用多說了吧，目前連中產階級都買不起房，他們或淪為房奴，或選擇合租。所以說“群租”應該是高房價的產物。如果有房住，如果經濟寬裕，有幾個人愿意住在狹小、存在安全隱患、保留不住自己的隱私的地方與別人“群租”呢?
北京的房價高得驚人，水漲船高，房租也隨之高漲，在無數中低收入者都不能買得起房子的現實語境下，他們當然都只能租房而住，而租房住，最實惠的自然非“群租”莫屬。
北京要整治群租，政府也應該為那些中低收入者考慮，提供足夠多的廉租房，讓他們在城市中有個安身立命之地。但是現實情況是，我們的社會保障性住房嚴重不足，并沒有提供充足的廉租房或其他保障房，這使得很多人只能以合租的方式來謀求生存。
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