山西省城市房屋權(quán)屬登記條例(12)

　　第三十八條 當(dāng)事人申請(qǐng)未預(yù)售的在建商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，除應(yīng)當(dāng)提交本條例第三十五條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)未預(yù)售的在建商品房所有權(quán)預(yù)告登記證;

　　(二)主合同;

　　(三)抵押合同。?

　　第三十九條 預(yù)告登記的房屋權(quán)利終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)注銷預(yù)告登記，并提供下列材料：

　　(一)申請(qǐng)書;

　　(二)身份證明;

　　(三)預(yù)告登記證明;

　　(四)預(yù)告登記的房屋權(quán)利消滅的證明材料。

　　登記機(jī)關(guān)在核實(shí)后，應(yīng)當(dāng)予以核準(zhǔn)，并將注銷事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記冊(cè)，同時(shí)收回預(yù)告登記證。

　　第四十條 辦理過所有權(quán)預(yù)告登記的預(yù)購商品房，購買人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理初始登記后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記;設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。

　　第四十一條 辦理過抵押權(quán)預(yù)告登記的未預(yù)售的在建商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理初始登記后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。

　　第六章 法律責(zé)任

　　第四十二條 違反本條例規(guī)定，偽造、涂改、買賣房屋權(quán)屬證書的，由公安機(jī)關(guān)依照治安管理處罰法處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第四十三條 違反本條例規(guī)定，采取隱瞞、欺騙等不正當(dāng)手段騙取房屋權(quán)屬證書的，由登記機(jī)關(guān)收回該房屋權(quán)屬證書或者公告該房屋權(quán)屬證書作廢，并可以對(duì)個(gè)人處以1000元以上3000元以下罰款，對(duì)法人或者其他組織處以3萬元以上5萬元以下罰款;給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。

　　第四十四條 違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不申請(qǐng)初始登記的，由登記機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以5萬元以上20萬元以下罰款;給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。

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