凌克：一體兩翼戰略成為企業關鍵發展點(3)
2011-07-04 來源：觀點地產網 編輯：狄海霞
對于金地而言，一方面，金地將通過產品線工作的推進實現產品的系列化、標準化、一致化，實現規模化創新，同時順應政策及人口發展趨勢，投入保障房和養老地產的開發。另一方面，金地也將借助行業周期性機會實現整合，進行規模和產業鏈條的擴展，并大力開展基于項目層面的股權融資和股權合作來應對融資環境偏緊的情況。
在住宅地產受到調控的同時，金地也在積極發展商業地產和房地產金融業務，堅持“一體兩翼”的戰略格局，實現多元化的業務形態，分散風險的同時也尋找更多的利潤增長點，另外，金地也將深入挖掘住宅地產、房地產金融、商業地產之間的聯動價值，形成互為促進的良性循環。
0352房網：毫無疑問，中國房地產的黃金十年已過，對于房地產的下一個十年，您又是如何看待的?十年后的房地產行業與當今項目將有哪些變化?而在這過程中，金地又將承擔著怎樣的角色?
凌克：對于房地產市場而言，經過過去十年的快速發展，在下一個十年中，大規模擴張的外延式發展將逐步結束，未來將依靠精細化和專業化的內涵式發展，產業鏈上下游環節的分工更趨專業，資本運作與整合能力日益重要。
從發達國家的房地產行業發展歷程來看，這些將是市場發展的必經環節。基于對這一趨勢的判斷，金地已提出的“一體兩翼”的戰略格局。金地希望在貫徹“一體兩翼”戰略中，為中國房地產市場發展做出深度嘗試。
0352房網：“一體兩翼”戰略成為中國房市發展的基石，很感謝您今天接受我們的訪談。我們將與您一同繼續關注博鰲房地產論壇。
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