白武魁：山西本土房企對(duì)外擴(kuò)張的很快

2011-05-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮

　　1月13日下午，中國地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖年會(huì)山西分會(huì)盛大舉行。與會(huì)嘉賓中山西省本土開發(fā)商辰興發(fā)展股份有限公司總裁白武魁先生關(guān)于《山西本土房企對(duì)外擴(kuò)張的“痛”與“快”》的演講引發(fā)大家的廣泛關(guān)注和共鳴，其對(duì)山西本土房地產(chǎn)行業(yè)和市場做了深層的詮釋，并起到一定的指導(dǎo)意義。

　　白武魁：男，漢族山西人，中共黨員，碩士研究生，工程師，人大代表。

　　1997-2004年，任榆次新興房屋開發(fā)公司董事長

　　2005年-2008年1月，任山西新興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理。

　　2008年1月至今，任辰興房地產(chǎn)發(fā)展股份公司副董事長、總經(jīng)理。

　　白武魁：關(guān)于《山西本土房企對(duì)外擴(kuò)張的痛與快》，實(shí)際上這也不是山西房企對(duì)外擴(kuò)張的痛與快。我覺得一個(gè)企業(yè)發(fā)展，都是每一個(gè)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該面臨的問題。我簡單把我們房地產(chǎn)企業(yè)，慢慢地對(duì)外擴(kuò)展的一些心得，做企業(yè)的想法跟大家交流一下。

　　第一個(gè)說新晉商和老晉商。對(duì)外擴(kuò)張了新晉商的身上和老晉商的身上現(xiàn)在也有個(gè)不同了。從山西的晉商精神來講，一直是誠信為先，以義致利。我們老晉商身上是內(nèi)斂謙虛等種種精神品德�，F(xiàn)在新的晉商也是凸現(xiàn)了不少新的領(lǐng)袖人物。比如說百度的李彥宏等等這些優(yōu)秀的山西商人走出去，走出了山西，走向了全國，有的也走向了世界。

　　前幾年我覺得我們本土的這些企業(yè)老板對(duì)中國的形象，我覺得也不外乎傻大黑粗的樣子，一說山西，我在北京看樓盤，人家說干啥了?挖煤了吧?就是這印象。但是現(xiàn)在我們這個(gè)晉商的概念和煤老板的概念，我們山西的煤老板們也在轉(zhuǎn)型，而且隨著這次資源整合以后，有很大的資金，我們欣喜地看到投到了不少新的領(lǐng)域和市場。包括前兩天我看有幾個(gè)山西本土資源型轉(zhuǎn)型的煤老板在重慶做樓盤，而且規(guī)模很大，2000畝地，也是包括了住宅、商業(yè)、旅游方方面面的。就是說從這種種跡象來看，我們新晉商也是現(xiàn)在正在加入到全國的行列。能趕上這個(gè)新一輪的成長了。

　　那么作為我們企業(yè)來講，公司做房地產(chǎn)也做了將近十五年，從前十年來講就守在晉中，沒出來。前五年就守在晉中的榆次區(qū)，后五年逐漸向外發(fā)展，也沒出了晉中，就到市里面底下的幾個(gè)縣城去做了幾個(gè)樓盤。但是后五年呢，我們從07年就第一步去了四川，去年又在太原，進(jìn)入了太原。公司經(jīng)過這幾年的發(fā)展，逐漸由榆次到縣城，到省會(huì)城市，一直到外地，通過這幾年的發(fā)展，我也覺得對(duì)外的發(fā)展，作為一個(gè)企業(yè)來講，首先我覺得得融入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)，適應(yīng)當(dāng)?shù)氐娜宋沫h(huán)境。比如說去縣里面，每一個(gè)的人文環(huán)境都是不一樣的，對(duì)產(chǎn)品的要求也不一樣，當(dāng)?shù)氐娜宋奈幕膊灰粯印?7年我們到了四川以后，我和我們四川公司人說，我說一定要想做好四川的樓盤，你一定要先把自己變成四川人。這個(gè)話好說，但是事情不好辦。我們山西的本土企業(yè)蓋房子絕對(duì)沒有問題，絕對(duì)是一流的，但是你的景觀、綠化、景觀環(huán)境就不那么出色了。

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