房地產(chǎn)調(diào)控措施成效漸顯現(xiàn)今年將是房價走低年

　　國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的報告顯示，1月份我國70個大中城市的新建商品住宅價格環(huán)比全告別上漲，國家房地產(chǎn)調(diào)控措施成效日漸顯現(xiàn)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這表明以往中國樓市越調(diào)越漲的勢頭已被遏制住，房價正走向合理回歸之途。有分析指出，隨著市場觀望情緒的加重，預(yù)計將有越來越多的開發(fā)企業(yè)加入降價促銷的行列，2012年將是房價平穩(wěn)走低的一年。

　　2012年首月，除了房價上的變化，房地產(chǎn)調(diào)控政策上的新信號也格外引人關(guān)注。在1月31日，國務(wù)院總理溫家寶明確提出，要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。“逐步完善政策措施至少傳達了兩個信號。”

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強表示，部分城市在執(zhí)行中央政策時偏于嚴(yán)厲，誤傷了許多合理化的剛性需求，這在未來可能會出現(xiàn)微調(diào);其次，將會出臺更具市場引導(dǎo)性的長期政策來取代短期的行政直接干預(yù)。

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