國務院會議釋放樓市“調控基調”持續蔓延信號
2012-02-03 來源：0352房網 編輯：狄海霞
2012年房地產市場會有怎樣的走向，對于這個公眾關心的大問題。1月31日召開的國務院第六次全體會議再次明確,樓市調控將繼續嚴格執行，調控依然是2012年樓市政策的基調。對于政策這一走向,業內和坊間已有充足思想準備。
此前接受采訪時,山東大學房地產研究中心主任李鐵崗就直言,“無論是2011年12月中旬閉幕的中央經濟工作會議,還是在此之前的國務院常務會議,釋放的信號都是2012年對房地產調控的政策不動搖”。
而世聯怡高的市場部經理梁偉則把政策調整的預期延續到了下半年,“6月份之前應該沒有根本性變化”,梁偉用一種近乎沮喪的語氣說。但這并不意味著政策的具體執行細節不會進行微調。
2012年年初,由國家統計局、中國經濟景氣監測中心等機構聯合發布的2011年第四季度“中國購房者信心總體指數”為104.2點,較第三季度105.4點下降1.2點。購房者的信心指數在年內將出現大幅度下跌，從而引發房地產市場淡季。
同期,國內知名的房地產專業咨詢服務機構——世聯地產發布的2011年第四季度世聯購房者信心指數為51.8,較第三季度下降2.4,下降幅度超過2011年前三季度降幅之和,這表明購房者對未來半年房地產總體走勢的樂觀程度較之前明顯下降。
總結了春節前后各種信息,李鐵崗認為,2012年房地產政策調整,最有可能在四個方面體現,即結合稅收制度改革的調控政策、土地供應政策、信貸政策和房地產反暴利政策。以上四個方面都將呈現樓市發展的另一面。
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