北京出臺(tái)四大保障房審核標(biāo)準(zhǔn)完善相關(guān)運(yùn)行機(jī)制(2)

　　租金補(bǔ)貼：公租房租金分層補(bǔ)貼

　　公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)近期出臺(tái)

　　《意見(jiàn)》提出，北京將大力發(fā)展公租房，廉租房與公租房并軌建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)和管理。并嚴(yán)格公租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，單套建筑面積以40平方米左右的小戶(hù)型為主，滿(mǎn)足基本居住需要。北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，公租房的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)正在制訂中，近期將出臺(tái)。

　　公租房的租金將按照“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”原則，租金水平依據(jù)略低于同地段、同類(lèi)型住房的市場(chǎng)租金水平確定。同時(shí)建立公租房分層租金補(bǔ)貼機(jī)制，提高承租家庭租金承擔(dān)能力。將按照承租家庭的收入情況，劃分多個(gè)檔次，進(jìn)行補(bǔ)貼。收入越低的困難家庭，補(bǔ)貼金額越高。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，改進(jìn)和完善的限價(jià)房定價(jià)機(jī)制，將考慮區(qū)域價(jià)格、限價(jià)房申請(qǐng)家庭的購(gòu)房支付能力等因素，綜合確定。對(duì)于經(jīng)適房和限價(jià)房，《意見(jiàn)》要求，北京要規(guī)范發(fā)展經(jīng)適房，嚴(yán)格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米以?xún)?nèi)標(biāo)準(zhǔn)。改進(jìn)和完善限價(jià)商品住房建設(shè)和定價(jià)機(jī)制。

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