大同鼓樓西街、古城部分街道房屋征收補償方案(3)
2011-06-29 來源：大同日報 編輯：狄海霞
九、搬遷時間獎勵
在政府通告規定的時間內搬遷的每戶給予3000元搬遷時間獎勵。
十、因征收房屋造成的停產停業損失的補助
依據被征收房屋上一年度納稅額、營業額等產生的相應利潤，按3個月利潤額進行營業損失補償。
十一、選擇貨幣補償的被征收人，訂立搬遷協議并搬遷的，10個工作日內原則上可領取房屋征收補償款，包括房屋價值補償、搬家費、時間獎勵。
十二、非住宅房屋補償：
1.對手續不齊全的營業性商鋪按原始購買金額加利息進行補償。
2.對征收國有土地上自蓋的房屋(偏房)，按市財政評審中心和現場驗收人員共同認定的偏房價格給予補償。
十三、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件，且自蓋房屋申請保障住房的原自蓋房屋不予補償。
十四、被征收人騰空房屋后，須保持原房屋結構完整，設施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網線及各類用表等設施，違者賠償。
十五、自本《方案》發布之日起，被征收房屋存在租賃關系的，由租賃雙方自行解除租賃關系;設有抵押權的，由產權人自行解除抵押;存在產權糾紛的，由當事人雙方自行解決。征收人不承擔房屋租賃、抵押及產權糾紛所產生的任何經濟和法律責任。
十六、為保證征收工作如期完成，被征收人要積極配合，按期搬遷。對逾期未遷出者，經主管部門批準后將按相關規定處理。在征收過程中，對無理取鬧、阻撓、干擾征收人員正常工作的，將移交有關部門，依據相關法律規定懲處。
十七、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的城區人民政府依法申請人民法院強制執行。
十八、在征收工作中，請住戶提高警惕，確保安全，防止煤氣、水、電等事故發生。應加強安全防范，切勿將您的身份證、房本、戶口本、結婚證等重要證件交給他人或由他人代為辦理，以免上當受騙或造成不必要的損失。
十九、上述范圍內所有無規劃許可證、房屋產權證、土地使用證的建筑物、構筑物和臨時建筑一律無償拆除，市屬黨政機關、事業單位，駐同中央、省事業單位和國有企業的有證建筑不予補償，其他有證建筑按照有關規定給予合理補償。
二十、本方案最終解釋權在大同市城區房屋征收與補償管理辦公室。
具體征收區域、時間以城區房屋征收與補償管理辦公室下達的通知書為準。
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