購(gòu)房時(shí)價(jià)格和地段該如何選擇 結(jié)合實(shí)際是前提
2013-05-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：紅蘭
摘要：咱老百姓買房時(shí)首先考慮的因素就是價(jià)格和地段了吧。即使對(duì)于資金充足的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，價(jià)格相同地段不同的樓盤在選擇時(shí)也著實(shí)讓人頭疼。那么，面對(duì)價(jià)格和地段，購(gòu)房者該如何考慮？小編給出如下建議：
價(jià)格：量力而行
“存量房那么多，調(diào)控又不放松，還可以再等等。”不少購(gòu)房者存在著這樣的心理。可是，等來(lái)等去，房?jī)r(jià)還是那樣居高不下。
房?jī)r(jià)事大，一套房就是自己一輩子的積蓄，誰(shuí)都不想買了就虧。但是具體該不該買，小編以為，只要是適合自己的就可出手。畢竟買的只是具體的一套房，而不是全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)，也不是宏觀調(diào)控政策。調(diào)控持續(xù)兩年，剛需者盼降價(jià)也盼了兩年，到頭來(lái)，房?jī)r(jià)總體還算比較穩(wěn)定，沒(méi)有出現(xiàn)大幅降價(jià)。所以，看到合適的樓盤，又恰好碰上促銷活動(dòng)，這時(shí)候買下的房產(chǎn)還是要?jiǎng)澦阈Ｕl(shuí)都希望買到最低點(diǎn)，但是誰(shuí)都不是預(yù)言家。此外，碰到心儀的樓盤，當(dāng)降到一定的價(jià)格，確實(shí)可以考慮出手，不過(guò)，購(gòu)房者還得結(jié)合自己的實(shí)際情況進(jìn)行最終選擇，也不要盲目跟風(fēng)。
買還是不買，適合自己最重要。等待永遠(yuǎn)和風(fēng)險(xiǎn)并存，等待帶來(lái)的利益并不一定能夠抵消隨之而來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。總之，購(gòu)房者在買房時(shí)不要盲目崇拜房?jī)r(jià)，要一定要充分考慮各方面的情況，量力而行，做出最理性的選擇。
地段：量身打造
有的房子價(jià)格貴得嚇人，有的則價(jià)格適中，左右價(jià)格其中最重要一環(huán)是地段。如今，很多項(xiàng)目都在宣稱自己的地段上佳，適于投資和居住。因此，買房，地段是多數(shù)人的首要看點(diǎn)。地段不僅關(guān)系到今后生活的方便，而且對(duì)今后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，不僅只看眼前，還要看長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。
小編認(rèn)為，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。
老年人選擇靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房一般價(jià)格較便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人生活起居。青年人選擇城中鬧市區(qū)的黃金地段，那里人員集中，交通便捷，人來(lái)車往，便于互相之間的交往及上下班。有孩子上學(xué)的家庭大多選擇靠近學(xué)校、便于孩子就近入學(xué)的地段。而年輕人選擇偏離市中心的地段，一來(lái)是價(jià)格在可接受范圍之內(nèi)，二來(lái)是注重該地段的發(fā)展趨勢(shì)和升值空間。因此，地段的選擇也是跟個(gè)人自身需求所定，切不可隨波逐流。
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