二手房市場升溫 您適合購買哪一類二手房
2012-10-23 來源：0352房網 編輯：加文
年初至今，我市二手房市場呈現逐漸升溫趨勢，市民購房更加理性化，不僅關注新樓盤，二手房以其地段好、交通順、戶型小、總價低等優勢正被越來越多百姓所了解和接受。那么，對不同類型的購房人群，買哪種二手房更為適合自己呢?相關人士根據二手房銷售情況，分析了不同人群最適合購買的幾類二手房，希望能給讀者購買二手房提供參考。
第一類：單身貴族型
當今社會上的單身貴族多數還處于起步階段的年輕人，對于他們來說，購房應首先考慮方便、實用，不必一步到位。因此這類人群在選擇購二手房時應當盡量選擇購買市區中心或公共交通便利的區域住宅，以保證生活方便，房產的升值潛力也較大。
第二類：結婚購房型
結婚買房，經濟實力是關鍵問題。一般年輕人結婚時沒有太多積蓄，所以對婚房要求也不應過高。小兩口結婚應該算計著花錢，除根據自己購房特定因素外(如年限、格局、地點等)，購房時盡量選擇小戶型和滿兩年商品房等這樣免稅或低稅的房屋，能節約開支。
第三類：家居生活型
如果孩子較小，需考慮未來上學等因素，購買校區附近房產相對合適。如果是日常家居生活，建議購買一些地點較好、交通情況便利的二手房比較適合。
第四類：孝敬父母型
為父母養老買房，老人圖的是個安靜。要遠離喧鬧、嘈雜。因此，建議選擇一些小區環境較好、周圍環境肅靜、污染程度不高的房產。
第五類：投資理財型
與股票、期貨、外匯、黃金、基金、債券等各種其他投資形式相比，房產投資是一種保值、增值的投資品種。如消費者想通過購買二手房轉而投入租賃市場以獲取長期穩定收益，建議購買一些戶型較小、地點極佳的房產，以確保投資的增值空間。
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