規(guī)劃師告訴您淘到心儀住房的關(guān)鍵所在
2012-02-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
對于已經(jīng)來臨的2012年，購房者該何去何從?平時，總有人喜歡問如何購房，這實(shí)在是一個復(fù)雜的問題，永遠(yuǎn)沒有標(biāo)準(zhǔn)答案!房屋最重要的兩個特點(diǎn)：不動產(chǎn)、異質(zhì)性。每套房子的空間位置都具有唯一性，都具有獨(dú)特的產(chǎn)品內(nèi)涵，無法拷貝。如何淘到屬于自己的心儀住房，六大看點(diǎn)很重要。
1.蟻居、蝸居都是居，房子的主要目的就是住，只要能住下，怎么都好。既然“長安百物皆貴、居大不易!”索性過過“游牧”生活。有能力就買，沒能力可以租，租房同樣可以安居。況2012年保障房建設(shè)重點(diǎn)是公租房，有條件租，沒有條件、創(chuàng)造條件也要租!
2.“經(jīng)適房”、商品房都是房，“海鮮好、滿頭飽”誰都知道。但為了買好房而放棄“經(jīng)適房”，損失就太大了;有公積金不用，去商業(yè)貸款更不睿智。近年來，全國各地“地王”頻出，不少人也看上“地王”周邊的樓盤，認(rèn)為升值潛力大。從而使得“地王”周邊房價漲幅離譜，其實(shí)都是哄抬出來的。
3.都說鞋子大小腳最清楚，房子大小自己清楚。只要不左顧右盼，自己的房子最好。18平方米的蝸居未必沒有144平方米以上精彩!厚積薄發(fā)才能揮灑精彩。“房奴”不是喜劇，也不是悲劇，有點(diǎn)像滑稽劇。不論自己是不是“房奴”，都不怨天尤人。
4.房價再漲，讓它漲去。漲跌不驚，看庭前花開花落;去留無意，望天上云卷云舒。用想買房的錢游歷世界，暮然回首卻發(fā)現(xiàn)自己也曾立潮頭。買房子一定要淡定!無論看見、聽見許多人連夜排隊買房，你不要亂;無論房子的廣告如何天花亂墜，你不要迷眼。聽海觀濤潮起潮落，出水方見兩腿泥!
5.“居者有其屋”強(qiáng)調(diào)的是居，不是買，更不是投資!13平方米房屋雖小，但卻突出了居的主題;膠囊公寓袖珍，躺進(jìn)去一樣可以美夢成真。誰說“菜鳥”沒有鷹的夢想!.什么時候需要大部分人買房了?房子不是日用品，不用人人買，天天買。連夜排隊“買房”的是房托，整天排隊買火車票的是票托，解放路一堆一堆的是在拉托!
6.房子能投資，就會有風(fēng)險。不管你采用任何購買方式、支付多寡，賠賺一定是你自己的。對于售樓小姐10年回本，年利20%的空中樓閣，你一定要用“無知者無畏”的精神去應(yīng)對。房子是用來住的，不是用來炒的。什么都炒，下一個被炒的將是你自己。
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