購(gòu)房需謹(jǐn)防五大陷阱 保障全程購(gòu)房安全(2)
2011-07-14 來源：未知 編輯：狄海霞
因此，購(gòu)房人一定要認(rèn)真審查《商品房預(yù)售許可證》原件，看清楚預(yù)售證上批準(zhǔn)的有哪幾座。而且，從《商品房預(yù)售許可證》原件上還可以看到該項(xiàng)目是否有土地抵押或者在建工程抵押等信息，有助于對(duì)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)作出正確判斷。
陷阱之五：購(gòu)房合同不及時(shí)到房地產(chǎn)登記部門進(jìn)行登記備案
房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房人簽訂了購(gòu)房合同，按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)報(bào)送房地產(chǎn)登記管理部門進(jìn)行登記備案，但是有的開發(fā)商簽訂了合同，收取了預(yù)購(gòu)款，就是不依法進(jìn)行登記備案，然后將該商品房再次出售給其他人或者將已經(jīng)出售商品房進(jìn)行抵押貸款，造成“一房多售”、“抵押又預(yù)售”、“購(gòu)房人無(wú)法按期辦到產(chǎn)權(quán)證”等問題，因此，購(gòu)房人一定要敦促房地產(chǎn)商將《商品房買賣合同》及時(shí)進(jìn)行登記備案，以維護(hù)購(gòu)房權(quán)利不受侵害。
上一篇：購(gòu)房合同簽寫規(guī)則內(nèi)幕 保障合同合法權(quán)益
下一篇：購(gòu)房置業(yè)千萬(wàn)別被開發(fā)商的12招所忽悠
·蚊香是農(nóng)藥 你還敢用嗎？物理驅(qū)蚊最安全有效
·住建部通知：加強(qiáng)城市市政公用行業(yè)安全管理
·置業(yè)者購(gòu)房要謹(jǐn)慎 “五證”“兩書”需查看
·蘇州售樓小姐詐騙購(gòu)房款320萬(wàn) 獲刑11年6個(gè)月
·一次購(gòu)房引發(fā)八次訴訟 購(gòu)房者真心坦言傷不起
