挑選大戶型八大忌
2011-05-18 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
(1)忌大而無(wú)當(dāng)。大戶型不能簡(jiǎn)單的理解為中小戶型圖紙放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計(jì)，房屋整體功能要相應(yīng)增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設(shè)計(jì)、裝修效果等也應(yīng)有改進(jìn)和提高，切忌大而無(wú)當(dāng)。
(2)忌一覽無(wú)余。部分戶型，進(jìn)入戶門沒(méi)有玄關(guān)設(shè)計(jì)，廳內(nèi)景象一覽無(wú)余，房屋整體缺乏層次感。臥室、書(shū)房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計(jì)多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種，前者會(huì)多占用一些空間，后者實(shí)際上是一個(gè)完整方廳的一扇屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型，可起到豐富內(nèi)涵的作用。
(3)忌廚廁扎堆。不少蹩腳的戶型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)棄用。
(4)忌廳內(nèi)多門。起居室(廳)內(nèi)的戶門過(guò)多，形成了對(duì)廳的實(shí)際面積的擠占。在實(shí)際使用當(dāng)中，起居室往往變成了過(guò)廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。
(5)忌光線暗淡。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。暗廚與暗衛(wèi)致使的唯一結(jié)果就是要多花費(fèi)更多的電費(fèi)。
(6)忌動(dòng)靜相擾。所謂動(dòng)靜結(jié)合實(shí)際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如，按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對(duì)著廳。同時(shí)衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。
(7)忌廚房深藏不露。廚房在使用中要排房煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間，是一種不可取的設(shè)計(jì)。
(8)忌房屋通透效果不好。房間之間和公共活動(dòng)區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計(jì)成功與否一個(gè)重要標(biāo)志。過(guò)于曲折的戶型設(shè)計(jì)往往使空內(nèi)空氣阻隔，夏日室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對(duì)流是一項(xiàng)很重要的環(huán)保指標(biāo)，只不過(guò)長(zhǎng)期以來(lái)不太被人重視罷了。
上一篇：辦理商品房產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過(guò)哪些程序
下一篇：大戶型選擇實(shí)戰(zhàn)
·辨別樓盤采光狀況 簡(jiǎn)單六步驟讓您擁有陽(yáng)光房
·名城復(fù)興：魁星樓修復(fù)工程預(yù)計(jì)八月中旬完工
·小戶型次新房頗受市場(chǎng)歡迎 過(guò)戶難度相對(duì)較大
·預(yù)測(cè)：未來(lái)十年間門窗將出現(xiàn)的八大發(fā)展趨勢(shì)
·一次購(gòu)房引發(fā)八次訴訟 購(gòu)房者真心坦言傷不起
