任志強：低供應量會推動下一輪房價上漲

2012-08-23 來源：任志強博客編輯：紫函

　　日前，國土資源部發布《2012年1-6月份全國住房用地供應計劃調整與落實情況》，將全年住房供地計劃調整為15 .93萬公頃。其中20個地區計劃量減少，5個地區計劃量增加。調整后的全國住房用地供應計劃總量為15.93萬公頃，其中，保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃。調整后的住房用地計劃總量與歷年實際計劃完成相比，仍遠超歷史最高水平。

　　盡管3月以來全國市場成交有所復蘇，但是大部分開發商的庫存積壓嚴重，入市的積極性依然不高。鏈家地產(微博)市場研究部統計發現，全國20個重點城市上半年土地出讓金合計2264 .3億元，同比下降39 .8%。開發商土地購置的減少，引發業界對導致房價攀升的擔憂。華遠地產董事長任志強在8月博鰲論壇上聲稱，目前依存的是20 10年土地低增長，導致2011、2012年有大量庫存，這種庫存不能正常消化和運行時，就變成了低的土地供給。而這種低的土地供給又會造成下一輪土地和房價的高增長。