巴曙松：保障住房模糊分配到底保障了誰
2012-01-18 來源：鳳凰網 編輯：狄海霞
我認為保障房的界定要很清晰。在這一輪的保障房建設大潮里面，保障房建設確實有利于解決中低收入階層的住房問題，這個方向值得肯定，但是關鍵是要把這3600萬套落實好，比如說要真正多建一些對中收入階層有好處的房子，比如廉租房、公租房這類型的保障型住房。
實際上，現在棚戶區改造的拆遷就占很大的比重，一些原來沒有統計到保障房里面的房子也被統計進去了，比如說市中心的職工宿舍等等。所以，房地產保障房開發數量很重要，但結構更重要，要看到底是不是低收入階層最需要的保障房，這部分才是真正給中低層人群帶來住房實惠的。
經濟適用房處于商品住宅和保障房之間的模糊地帶，但保障房應該和商品房分離開來。可以補貼的商品房，或者是可以交易的保障房，這兩者之間的交叉最關鍵的是，這些住房是不是向整個社會來分配的，往往很多時候這些房子是面向特定的人群，比如說單位自建房。
所以，對整個社會的最低收入階層人群來說就享受不到保障房。比如很多大學剛畢業的學生可能更需要保障房，但是建的時候是每個部門公務員來享受的，所以成了保障房只面向特定人群，沒有面向真正需要的人群。這種分配的模糊性，造成在分配上不是面向大眾的，我覺得要進行批評。
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