謝國忠：2012年即將成為樓市發(fā)展的困局
2012-01-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
2007年金融危機余波未平。謝國忠表示，2012年的經(jīng)濟形勢依舊非常復雜，“總的來說，當前世界的經(jīng)濟形勢還是處于危機狀態(tài)，而且走出危機回到健康狀態(tài)還是比較困難的。”謝國忠說，從2007年的美國次貸危機開始，到2009年的歐債危機，金融市場依舊沒有走出困境。
不要對政府救市抱有幻想。謝國忠表示，中國的樓市是供大于求的，他同時也抨擊了房價上漲的核心理由是中國缺地這種觀點。他說，中國從不缺少開發(fā)房地產的土地，中國的人均居住面積是28平方米，比歐洲還要高，住房總存量有近200億平方米，而且還有100億平方米的建造空間。
談及房地產行業(yè)的低迷，謝國忠說道，政府沒有意愿來拯救樓市，如果政府去救，勢必會引發(fā)通脹。謝國忠解釋說，現(xiàn)在中國再印30萬億鈔票去救房地產，匯率會馬上崩盤。因為30萬億比中國外匯儲備總規(guī)模還大，印鈔票必然引起通脹的預期，匯率就要貶值，資金外流，而外匯儲備不足以抵擋資金外流，會引起人民幣的崩盤和高速通脹，下一步一定是深刻的社會危機。
謝國忠表示，中國市場是全球最具潛力的市場，在中國賺錢的主要是跨國公司，而且最健康的最有發(fā)展勢頭的現(xiàn)金流最充足的也是跨國公司。謝國忠建議平安VIP客戶不妨投資一些百年老字號的跨國公司和國際知名的奢侈品公司的股票。同時，謝國忠建議平安VIP客戶在投資過程中要有基本的判斷以及風險管控意識，“要像巴菲特那樣，如果對某個東西不確定，不熟悉，就不要投資。”
謝國忠表示，在社保制度還不健全的中國，購買一些保障型保險是非常必要的。保險既能提供保障，還能使資產保值增值，是非常不錯的可行的選擇。謝國忠指出，保險是一個有固定受益的產品，其受益從長遠來看主要取決于國家的匯率政策，國家的匯率政策越強，保險的收益就越大，而在可預見的將來，國家的匯率是不會貶值的，因為國家的外匯儲備是足夠的。
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