楊少鋒：房地產(chǎn)業(yè)吞噬者中國固有的經(jīng)濟(jì)
2011-09-14 來源：中國新聞網(wǎng) 編輯：宋羽欣
楊少鋒從2008年開始構(gòu)思寫作中國房地產(chǎn)現(xiàn)實(shí)，當(dāng)時只擬定了提綱，直到2011年3月份，他迫切感到需要把自己了解事實(shí)訴諸筆端。“一天寫3000字，第二天又寫3000字，寫了10000字，發(fā)現(xiàn)還說不清楚，只能寫一本書，”楊少鋒說。
9月10日下午，知名財(cái)經(jīng)評論員楊少鋒《地產(chǎn)真相》新書發(fā)布會在北京舉辦。楊少鋒認(rèn)為，房產(chǎn)交易的巨大的隱性流動性，正成為中國宏觀經(jīng)濟(jì)頭頂上的空中懸河。“房地產(chǎn)，就像一個黑洞，在吞噬著中國經(jīng)濟(jì)體中所有能夠吞噬的資金，中國經(jīng)濟(jì)，已經(jīng)到了最危險(xiǎn)的時刻。”楊少鋒在書中發(fā)出這樣的感嘆。
在《地產(chǎn)真相》這本書中，楊少鋒看到統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)掩藏著的中國房產(chǎn)交易市場巨大的隱性流動性。“僅僅2010年，北京市通過二手房交易進(jìn)入市場的流動性相比2007年增長3000億元，在房產(chǎn)交易異常活躍的今天，這些個人的資產(chǎn)成為了中國經(jīng)濟(jì)體中隱性的流動性，從而給中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來巨大的危機(jī)，巨大的隱性流動性，正成為中國宏觀經(jīng)濟(jì)頭頂上的空中懸河，而且，時刻可能潰堤。”
楊少鋒認(rèn)為，要根本改變這種情況，使得資金不再過度集中在房產(chǎn)投資領(lǐng)域，關(guān)鍵不是“筑池子”，而是“挖河道”。也就是說，需要解決的，首先是民間資本的投資渠道問題。
楊少鋒表示擔(dān)心，房地產(chǎn)的“快錢效應(yīng)”，蠱惑中國眾多的傳統(tǒng)制造業(yè)“無心主業(yè)”。“如果所有的資金都流入房地產(chǎn)，其他行業(yè)都停滯發(fā)展，那這個國家離經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)不遠(yuǎn)了。”
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