黃奇帆：中低收入家庭不會開征房產稅
2011-05-07 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
昨天，全國人大代表、重慶市市長黃奇帆表示，房產稅不會蔓延到中低收入者的房屋，“對廣大中低收入階層居住的商品房、保障房，我個人認為我們是不會也沒必要收房產稅”。
當天下午，他在重慶市代表團駐地接受中外記者采訪時表示，中央政府到地方政府都在想辦法幫助中低收入階層，不會使得老百姓的住房負擔加重，“大家可以放寬心”。
目前，我國在上海重慶試點個人住宅征收房產稅。
征稅后重慶房價回落5%
昨日，黃奇帆從四個方面去分析重慶房地產稅的調控作用。第一，對高價房收了房產稅，可以用于補充中低價房、保障房的部分資金來源，的確起到了財產分配、二次分配調節公平的作用;第二，房產稅出臺后，“如果有人想買三四套炒房子，房產稅對他就會有一定的遏制”。
而且從長遠而言，房產稅也是對財稅體制的健全。
最后，黃奇帆說，“稅收只是整體調控的一個環節，而房產稅又是稅收調控中的一種稅。所以不能奢望一個房產稅解決所有問題”。
此前，黃奇帆向有關媒體透露，開征房產稅以來，今年重慶房價跟去年底大致持平，僅回落5%左右。
不會加重普通百姓負擔
房產稅會不會蔓延到中低收入者的房屋?對此，黃奇帆認為，“對廣大中低收入階層居住的商品房、保障房，我個人認為不會也沒必要收房產稅”。
對于重慶試點的房產稅率，有人說高，有人說低。黃奇帆表示，要綜合實際效果來決定稅率會否有變化，而這需要一段時間才能看到，誰都不能完全預測未來。“但是總體上會穩健推進，特別是中低收入階層不用擔心，不會加重普通百姓負擔。”
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重慶房產稅細則
獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。
對在該市無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，開征房產稅，稅率為0.5%。
提案
委員建議完善房產稅法律依據
青島市副市長王修林提交提案，建議修改相關法律，依法試點房產稅。
針對今年1月上海、重慶試點開征房產稅，全國政協委員、青島市副市長王修林提交提案，稱其法律依據不足，開征房產稅也與有關法規沖突，因此建議盡快修改《中華人民共和國房產稅暫行條例》，以依法開展房產稅征收改革試點。
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