熱播電視劇《裸婚時代》揭示了一個看似浪漫而經不起現實擊打的愛情故事�，F如今，沒有婚房，沒有鉆戒，沒有婚禮，只有一顆赤誠愛你的心的愛情已經不復存在了。快要結婚了，不買婚房行嗎?我們看看下面幾個真實的案例。

裸婚時代
 

　　結婚必須要有婚房

　　王小姐與張先生談戀愛至今已有3年了，今年年初終于決定年底或明年初結婚。于是兩個人像是走馬看花似的尋覓在中介之中。

　　雖然大家都勸他們兩個，今年還是別買了，還是等一等再看吧，說不定哪天就跌了呢�？墒�，他倆堅決認為，既然結婚了肯定要考慮買新房，管他是漲是跌。回想起兩年前我們錯過的那次買房機會，實在是萬分懊惱。

　　這些天都忙著接中介的電話，周末都在挑選婚房。宏觀調控政策后的樓市果然出現了價格松動現象，之前他們看的幾個樓盤最近都有價格下跌趨勢。按照父母的說法，如果錢不用那就等于是堆紙。所以說，我們已做好準備買進了。目標就是只買新房，一室也行，兩室更好。

　　0352房網點評：目前市場上不乏一批希望借助樓市走低的機會，一圓自己買房夢的人。如果確實碰到一些超低價樓盤，購房者不妨考慮此時入市撿個“皮夾子”。

　　摒到將來一次性買到位

　　經過四五年的觀察，我發現房價是越來越高，租金卻越來越低，這說明租賃市場中房源供應越來越多，但是租賃群體一時沒有跟上，從而導致了租金價格逐漸走低�，F在，在宏觀調控政策的影響下上海樓市發生了微妙變化，誰也說不清下一步樓市到底是漲還是跌。所以我個人傾向于過租房子的生活，購買婚房可以暫緩。

　　因為結婚的錢只能在中環線和外環線之間買一婚房，就算買了起碼也要等上一年半載才能住進去，所以，我們兩個都贊成結婚先在市中心租套房子當過渡，以后再考慮買婚房。租房有租房的好處。比如在這個區域住膩了，明天可以到另外一個地段找新住處;在某個小區住了一段時間后，很容易發現哪個小區適合自己居住，哪些細節會影響生活品質，對今后買房選房會有很多幫助。

　　還有最重要的一點是，最近聽說，原本有多套房的人開始改售為租。一旦這種現象變為普遍趨勢，市場上租賃房源又會多起來，勢必影響租金的繼續向下。看看現在曲陽地區的一室戶，掛牌價格差不多30萬元左右，全配借1200元/月，毛坯最多800元/月，估計兩三個月后會再下跌二三百元左右。租個半年的房子之后，儲備一下資金再到市場上去買套房子，保守估計一下，應該能夠撿個“大皮夾子”吧。

　　房價上漲嚴重搬回家都困難

　　我想大吼一聲說：“房價快跌吧，我要搬回家”。我覺得，和我一樣的老上海應該都有一種戀舊的情況。所以，我更希望我婚后的新生活從市中心開始。#p#副標題#e#

　　從小，我就住在被稱為上海市中心黃浦區的浙江路上。那個時候，房子雖小，住房條件雖差，但是一出家門就熱熱鬧鬧，想逛就逛想看就看。而現在，我住的地方就是小時候所謂的鄉下。我受夠了，現在婚房的位置要看病周圍沒有叫得響的醫院，看個專家還是跑到了山東路上的仁濟醫院。逛街，還是抽個雙休日又是地鐵又是公交線路的來回“趕集”。雖然郊區環境好、住宅密度低，但是小區的沿街商鋪八成以上都是小攤販。住在外環線區域總感覺和大城市有點脫節。

　　只要價格下跌，我就立馬入市。靜安區、黃浦區、盧灣區和長寧區一些位于中心地段的二手房單價都在2萬元以上，一些高檔房甚至三四萬元，一套最小的兩房總計也要200萬元以上。最近，我留意中介掛牌價格，發現少部分房源出現價格松動的現象，這更加給了我買房子的信心。

　　0352房網點評：市中心房的抗跌性已經得到了眾人一致認可。市中心土地的稀缺性、高檔房的優秀品質等諸多因素都為市中心房帶來了諸多買氣。因此，市場中一部分抱著房價狂跌心態的人應該客觀分析現行市場。

　　0352房網點評：成交量增長最快的是月租金在2000元—5000元的中價位房，較多的潛在購房者目前寧可租房也不愿意買房是促使這一現象出現的主要原因。

　　購買婚房：一慢、二看、三下手

　　購婚房一慢。首先當然是要耐心尋找，既注意宏觀形勢，又關注具體的區域和樓盤產品，逐漸篩選和過濾購房單位。而且從進程上看，這里要有一個多月的時間，剛開始的時候不要有前一段時間那種過于極端的購房沖動。要保持冷靜和理智的頭腦。

　　購婚房二看。對于已經初步有意向的樓盤單位要重點觀察，包括房型、面積、布局、樓層、質量、環境、配套等等，因為目前在售的樓盤中，幾乎超過50%都是續建項目。不少項目的一期、二期已經售完，甚至已經部分入住。在這種情況下，不妨可以通過觀察、比較前面的部分的產品、客戶、服務情況等等，幫助自己確立準確的購房判斷和決策。

　　購婚房三下手。房產本身屬于非均質商品。打個比方，如果是彩電，只要是同種品牌，同類型號的產品，第1個買和第1000個買，除了價格上可能的差異外，產品本身基本不存在本質上的區別，這是均質產品的特征。而對于房產來說，由于地段、層次、朝向、戶型等等多方面的差異，可以講沒有完全相同的兩套房子，第1 個買家和最后一個買家的選擇差異是極大的。越到后面，除了個別保留單位之外，可供選擇的范圍總歸是越來越小。

　　有的朋友也許會說一手房如果選擇范圍狹窄，那么最近還有大量的二手房出現的，選擇范圍很廣，盡管多用時間去看好了。表面上看，每個下家都可以看到許多的上家掛牌的房源，但其實最終真正適合你的看來看去就那么一些。那么大家不要忘了，二手市場從本質上更是一個“點對點的個別市場”。如果不抓緊機會把握機遇，那么很可能又是一連串的錯過。何況多數客戶還是自用型的，本身購房、裝修、入住也有時間的要求。“千帆眼前過，一舟載君渡”，這也許就是樓市中的一種辯證法。

　　綜上所訴，結婚買房子是一個既定的事實，如今，沒有真正存在的原意裸婚者。