摘要：購買房屋，戶型的選擇是非常重要的。戶型的選房技巧主要包括兩個方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這里戶型功能配置上的選房技巧很實用。其次就是什么戶型風水好，戶型風水的好壞直接關系到居住者的運勢發展。

購房者選好戶型很重要

　　房間功能配置要合理

　　戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、復式戶型;按照面積又可分為小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。

　　選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所說的幾居室，居室概念一般是和臥室數量相聯系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟家庭常住人口數量有關系。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住了。

　　其次就是功能配置的合理性選擇了，好的戶型設計一般要做到動靜分區、干濕分區，房屋采光通風好。

　　動靜分區，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密并靠近住宅入口。靜區包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強。客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風要好。

　　干濕分區，衛生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個房子中，衛生間、廚房、工作陽臺這些個空間都是常年有水流動的潮濕的區域，而洗手間更是一個藏污的地方，這些都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、臥室這些房子，需要保持干爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速回復干爽。

　　房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。

　　選房風水注意事項

　　戶型在功能配置上選擇完畢，戶型風水注意事項也是需要當心的。戶型布局是否合理，直接關系到居住者的生活質量，而且對居住者的運勢也有著重大影響。房屋戶型風水有講究，方正無缺角，避免門對門。

　　1、避免門對門，大門直對陽臺易有穿堂風。

　　住宅大門不要對著單元門或者樓梯及電梯門，如果與對面的鄰居大門相對，中間距離最好寬闊一點。如果實在改變不了，室內最好做屏風或者玄關。傳統風水認為：之所以這樣做，是為了保持家居的隱私性，以及避免外來空氣、灰塵等直接進入家中。好的戶型內部，要盡量避免“門門相對”，特別是衛生間、廚房，都不要和其它功能的房間門、大門在一條直線上。這也是為了保持空氣流通和清潔。

　　大門直對陽臺或大窗戶，在風水上叫“穿堂煞”，極易形成“穿堂風”在一家老少身上吹，讓人不舒服。同理，如果大門內有狹長的走廊，也要使用屏風等攔阻氣流穿堂而過。

　　2、講究前廳后臥不宜有四通八達之勢。

　　戶型中客廳、臥室等的位置要合理，面積要比例恰當。客廳是招待客人、家人休閑、聚居之所，不應成為“四通八達”的過道，應具有獨立性、完整性。形狀上也不宜過分狹長，客廳以聚財為好，太狹窄了不聚財、不聚氣。臥室應是具有充足日照和良好通風的私密空間。休息的好壞，直接影響到一個人第二天的工作效率。為了保證休息的時候不受到干擾，臥室要具有私密性，和客廳之間最好能有空間過渡，如果有直接朝向客廳的開門，設置時也應避免通視。

　　3、衛生間布局很重要，中心太極點受污是風水大忌。

　　廁所為家庭污穢之源，如果正處于屋子的中心地帶、西北角和正東方位置，視為最大的不吉，所以也就是說衛生間不能位于屋子的中心太極點，中心五行屬土，土生萬物。如果屋子的中心是衛生間，則衛生間所產生的污穢之氣會令太極受污，嚴重影響家人的健康和運勢。所以在戶型布局上務必要重視這一條。