二手房看好后再出手 綜合性?xún)r(jià)比注細(xì)節(jié)
發(fā)布時(shí)間：2013-01-24 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：安靜
手機(jī)看文章
摘要：大多數(shù)的工薪族比較熱衷于價(jià)格相對(duì)于便宜的二手房。但是，在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，需要注意一些事項(xiàng)，看好后再出手。
看價(jià)格，重綜合性?xún)r(jià)比。在二手房市場(chǎng)上叫賣(mài)的房源，多半標(biāo)準(zhǔn)的是房屋總價(jià)，不像一手房銷(xiāo)售標(biāo)明房房屋的單價(jià)。因此，某些二手房看上去會(huì)讓人覺(jué)得總價(jià)很低比較劃算，但如果仔細(xì)分析二手房的使用時(shí)間，居室面積等，它的單價(jià)并不一定比相應(yīng)地區(qū)的一手房單價(jià)低。所以，在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要注意計(jì)算單價(jià)，并和周邊的新房?jī)r(jià)格做個(gè)比較，做到對(duì)市場(chǎng)全面了解。
看質(zhì)量，與看房齡同樣重要。一些購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，往往對(duì)于房齡比較關(guān)心，而忽略了房屋的具體質(zhì)量。在不上人看來(lái)，越新的房子質(zhì)量局越好，越老的房子就越差。其實(shí)不然，每一套房子由于建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量不同，質(zhì)量往往存在差異。現(xiàn)實(shí)生活中，有些房子雖然建設(shè)較早，但質(zhì)量過(guò)硬。
看配套，有關(guān)幸福指數(shù)。許多二手房購(gòu)買(mǎi)者往往比較在意小區(qū)的綠化、保安、清潔、生活配套等細(xì)節(jié)，但對(duì)周邊的環(huán)境則不太重視。當(dāng)生活在一個(gè)區(qū)域，周邊是否有銀行、超市、公交車(chē)站、休閑場(chǎng)所等等都是影響其宜居指數(shù)的關(guān)鍵。
看物管，保證生活品質(zhì)。要想在購(gòu)房后的居住中獲得滿意的生活質(zhì)量，良好的物業(yè)管理是必不可少的。
