網上租房陷阱多 網上租房應謹慎
發布時間：2012-10-25 來源：0352房網 編輯：加文
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目前，越來越多 的人選擇網上租房，網絡有方便快捷、信息量大、時間隨意性強的優勢。同時，網上租房沒有中間環節，能夠更詳細地了解信息，省時省錢。但由于網上信息真實性差、虛擬成分多、重復信息多，特別是由于沒有客觀的可識別方式，更容易給不法分子以可乘之機。網上租房，一旦發生糾紛，客戶很難取證和維護權益。
網上租房陷阱多
張麗在我市一家廣告公司上班，平時沒有事就喜歡瀏覽各大網頁，因為租住的房子馬上要到期了，小張每天下班就登錄各大網站，“尋覓”租房信息。前幾天小張在某租房網站“閑逛”時，看到城北有一套兩室的房子，根據當時帖子的描述，小張感覺各方面條件都還不錯，于是在跟房東取得聯系后，小張就去看了房。
到了看房現場，小張發現房東是一個40多歲的男人，戴了個眼睛，看起來斯斯文文的，不像是壞人，就放心了一半，也沒多問房東的個人信息。房東帖子上說的房租原價1000元，小張跟房東講了講價錢，房東愿意900租給她，小張覺得自己一來沒有付中介費，二來還砍價成功了，心里頓時美滋滋的，當場就交了半年的房費5400元。
因為下午就要搬家了，急急忙忙要趕回去的小張沒有仔細看房東的房產證，只記下了房東的身份證號碼。下午小張想起水電費的繳納問題，就給房東打了個電話，沒想到房東的電話關機了，張小姐頓時就明白自己上了“二房東”的當。
無獨有偶。市民王先生在某網站上看到一間房屋租金較低，但需要半年起交才能入住，想想房子性價比高，王先生就咬咬牙租下來了。誰知道等王先生把行李搬到門口的時候，發現里面已經住進了一戶人家。對方甚至還出示了正規的租房合同，王先生才知道自己上當了。
網上租房應謹慎
對于網上租房，一位中介負責人表示，網絡中房源信息量大，而且找房的速度也很快，匹配都相對較高，從這些方面來看，應該是個不錯的選擇。但是網絡虛虛實實，假信息較多，無從查找房源信息的真正來源，安全性無保障。
他建議租房者在網上租房時一定要多個心眼，如把選定房源與同一房區的房屋實際成交價進行比較，一旦價格偏差太多，就應該留神了。還要特別查驗房產證等，以確定房東的真實性。同時，身份的有效證件，并查看電費、煤氣、有線電視的登記用戶名與房東的身份是否相符，為規避風險，可以盡量要求月租方式來支付房租，不要一次性支付較長時間的租金或過高的押金。另外，冬季租房需當心供暖糾紛，責權劃分清晰也是十分必要的。
此外，現在很多中介公司也都會把房源掛在網上出租，租客在網上找房時盡量選擇一些大型的、有資質的中介提供的房源。否則，如果出現問題，自身的利益得不到保障，出現糾紛后也難以追究責任。
