摘要：靈丘房地產的發展，與大同房地產發展有半年左右的時間差，也就是說，靈丘市場的好壞，房價走勢，你看半年以前的大同就可以。

       咨詢電話：400 876 0352 轉 0338

       早期的樓房，屬于家屬樓的天下，那個時候想住樓房，得先在相關部門上班，才有機會分到房子，大同也基本是這個狀況，那個階段的住房以磚房為主，也沒個房地產的概念，臨街有一部分樓房，樓房后面都是平房；

       到了2008年左右，靈丘現象級樓盤名府出現，打破了有工作住樓房的傳統，有錢了也可以住樓房，但是僅數百套的房子，解決的是靈丘第一批富起來的人群；

       2012-2014年，靈丘樓盤發展百花齊放與大同2011-2014年大力發展御東新區基本吻合，區別在于靈丘老城未曾發展，所以呈現東西南都有房，而大同新房集中在御東新區。這一階段部分優秀項目突出，如靈丘的唐河尚府南苑，唐河綠洲等，也產生了部分滯銷樓盤，如學府雅苑，唐河集貿市場，寶利陽光城，迎賓星城等，這一階段主要購買人群為縣城務工人員，武靈鎮內換房人員，基本上這是靈丘第一次真正意義上的全城內換房潮；

       大同的2015，靈丘的2016，進入了房地產滯銷的年份，購房者持幣觀望，但恰恰也就是這一年，誕生了靈丘房地產史上的明星樓盤之一唐河尚府北苑，很多人購買的時候并沒有發覺尚府北苑會給靈丘住宅市場帶來什么樣的變化，但多年以后的今天，唐河尚府直接將靈丘居住水平提升一大截，讓購房者知道樓房不僅僅是上廁所不凍屁股，洗澡能在家里，而是有了更多的附加屬性：物業服務，小區環境等。也為后來靈丘樓盤的建設與物業樹立了標桿。

       2018-2021年，是靈丘房地產市場的繁榮期，各大樓盤先后入市，幾大爛尾樓起死回生，這一階段換房主力從武靈鎮覆蓋到全靈丘鄉鎮，也就是這一階段后，靈丘鄉村青壯年開始大量流失，這場購房的高潮以2018年國慶寶利陽光城、唐河花園同天開盤為起點，以2021年9月唐河尚府三期開盤當天幾乎售罄為終點。這一階段的房主要集中在城西，城北，以及振華街沿線的臨街房。

       2022年以后，靈丘開始發展城東，受制于北鐵路南唐河西廠子的現實情況，靈丘房地產呈現出北限南停西穩定的格局，進而靈丘東部新區的發展成了未來幾十年的選擇。

       根據靈丘國土空間總體規劃2021-2035公示版顯示，這一階段的發展重心便是東部新區。規劃指出，靈丘主城未來發展四區分立，分別是晉北古色風貌區，多彩老城風貌區，品質創優風貌區以及東部樂活新城風貌區。前三個區基本實現了現階段的發展和穩定，而靈丘未來居住的區域樂活新城，正蓄勢待發。

       學校方面：靈丘一中位居新區，配有北洋小學，城鎮幼兒園、小學，還有靈丘五中五小等，形成富有人文氣息的樂活新城；

       交通方面：東高速口接軌北京，平型關大街，育英街，新華街，振華街四線平行，縱向文興路貫通形成阡陌，數趟公交對接多彩老城，實現了靈丘城內車行生活圈；

       醫療方面：靈丘縣醫療集團（縣醫院）新址已經初見規模，預計2025年投入使用；

       商業方面：網購的興起，讓傳統商業逐步被市場所淘汰，而服務型商業，社區式商業成了現階段商業的主要形式，依托于存孝社區的街區商業、旅游集散中心的展銷商業、御花園小區的物管式商業，成為了新區商業的新形式；

       公園方面：傳統的武靈王公園之后，植物公園，塌澗河水景公園陸續形成，將成為靈丘一個有廣場，有水景，有生態圈的樂活之地；

       說了這么多，無非是想告訴大家，政府發展靈丘樂活新區的決心與投入，也就是說未來幾十年靈丘樂活新區將會打造成一個適合居住的地方，這也是為什么唐河尚府開發商會在靈丘新區拿約240畝地建御花園的重要原因。

       經歷了幾個周期的發展，大多數靈丘人的一次置業二次置業已經完成，現在是時候進入房地產置業階段的終章---隨心改善。

       那么為什么改善的目標是御花園？

       首先新區位置上文已經說明，不再贅述；其次是品質，可以用下面的實景圖告訴大家，御花園的好是肉眼可見觸手可及的，實景呈現，需要你自己來看。

實景圖

       第三是物業，我們要在尚府物業服務之上，加入會所生活，康養服務，讓業主有所樂；

       如果說從前的唐河尚府代表著靈丘人的向往，那么毫不夸張的說，御花園就是靈丘及周邊區縣對美好住宅美好生活的向往。

       時代在發展，房子也會更新換代，現在是時候走出去，到御花園看一看，遇見美好。

戶型圖