住建部:嚴格落實＂分戶驗收＂制度嚴查建設違法違規
發布時間：2011-05-25 來源：0352房網 編輯：編輯小馮
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[提要]住房城鄉建設部發出通知，要求加強保障性安居工程質量管理，切實履行保障性安居工程基本建設程序。同時要求各地建設主管部門要把保障性安居工程作為質量監管重點，對存在違法違規行為和工程質量不符合強制性標準的，要責令整改。
通知指出，“十二五”時期全國城鎮保障性安居工程建設任務3600萬套，是《國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》明確的約束性指標。各地建設、規劃、住房保障等部門要建立工程項目審批“綠色通道”，加快辦理相關手續，千方百計提高行政審批效率。保證工程建設的合理周期和造價。
通知要求，保障性安居工程建設，必須嚴格按照法定程序報批建設，不得擅自變更批準的項目規模和用途。嚴格執行工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質量監督、工程監理、竣工驗收備案等建設程序，落實項目法人制、招標投標制、工程監理制、合同管理制等規定，依法取得土地使用、規劃、施工等許可文件。嚴格執行施工公示牌制度和永久性標牌制度，主動接受社會監督。全面實行住宅工程質量分戶驗收制度，未進行分戶驗收或分戶驗收不達標的，建設單位不得組織工程竣工驗收。建設單位和施工單位要嚴格按照有關規定，對保障性安居工程質量實施保修。
嚴格執行工程質量管理的法律法規。各地建設的主管部門要把保障性安居工程作為質量監管重點，調整充實監督力量，強化參建各方建設行為和工程質量的監督檢查，對存在違法違規行為和工程質量不符合強制性標準的，要責令整改。要積極組織開展保障性安居工程質量通病專項治理，消除質量缺陷，保證使用功能。
通知還要求，全面落實保障性安居工程質量責任。各地保障性安居工程領導協調機構和相關主管部門要切實履行工程質量監督管理職責，把工程質量管理納入住房保障工作考核、約談和問責范圍。各地住房城鄉建設部門要加大監督檢查和工程質量責任追究力度，依法嚴肅查處保障性安居工程建設過程中各種違法違規行為。要建立保障性安居工程質量投訴舉報制度，公開舉報電話，做好工程質量投訴處理工作。
